Opbrengsteigendom te koop - Boom RBT78683

Van Leriuslaan 156 2850 Boom

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT78683

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 263 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Van Leriuslaan 156 2850 Boom
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Boom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gunstig gelegen handelswoning met ruim duplexappartement en zonneterras Deze veelzijdige handelswoning combineert een royale handelsruimte met een stijlvol duplexappartement, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of als investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 113 m², voorzien van een toilet, een bergruimte en een apart bureau. Een aparte ingang leidt naar het duplexappartement, waar op het gelijkvloers een handige wasplaats is voorzien. De eerste verdieping baadt in het licht en omvat een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met een dubbel lavabomeubel, douche en hoekbad, en een apart toilet voor extra comfort.Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimte. Een absolute troef van dit appartement is het prachtige zonneterras van 48 m², waar je in alle rust kan genieten. Dankzij de gunstige ligging en slimme indeling is deze woning een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én ondernemen – en een interessante opportuniteit voor investeerders! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! EPC cfr. m² // Het appartement is momenteel verhuurd. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Totale grondoppervlakte

180 m²

Bebouwbare oppervlakte

135 m²

Diepte perceel

27 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211129-0002458005-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT78683 Ref. verkoper: 248951 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Grote Vosjes

690 m 2' 38'' 1,5 km 2' 29'' 528 m 8' 690 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Park

80 m 16'' 80 m 11'' 80 m 57'' 80 m 57''

Basisscholen

Go! Basisschool Park

80 m 16'' 80 m 11'' 80 m 57'' 80 m 57''

Middelbare scholen

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

191 m 38'' 191 m 27'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,7 km 2' 36''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

253 m 3'

De Lijn - 294 - Aartselaar - Niel - Boom scholen

380 m 5'

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

380 m 5'

Treinstations

Boom

1,7 km 9' 2,9 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14 km 52' 18 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

29,5 km 2º 8' 35,6 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Hoofd

3,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Heffen

8,6 km 41' 0 m 0'' 8,6 km 1º 50'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Rumst N171xn177 Reet

1,5 km 17'

Winkels

Aldi Boom

657 m 2' 40'' 663 m 1' 28'' 657 m 8' 657 m 8'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

589 m 2' 19'' 589 m 1' 23'' 520 m 6' 520 m 6'

Colruyt Boom

1 km 4' 2 km 3' 699 m 11' 921 m 11'

Pretparken

Atomium

25,6 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,4 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29 km 22'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

9,6 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Boom (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Boom Velodroomstraat (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boom (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Atomium" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 10 minuten afstand.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Heffen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 41 minuten fietsen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Hoofd") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Rumst N171xn177 Reet" station op slechts 17 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Boom") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Park", 1 minuut afstand met de fiets.De Grote Vosjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 294 - Aartselaar - Niel - Boom scholen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen