Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Herstal VWD17762

Nicolas Defrecheux 46 , 4040 Herstal
Te bespreken 345 000 €
2 Slaapkamer(s) 127 2 Badkamer(s) 20 m² Terras 980 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Professioneel gebruik mogelijk? Ja
Beschikbaarheid Overeen te komen
Prijs 345 000 €
Kadastraal inkomen 1 001 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 35 m²
Oppervlakte van de woonruimte 16 m²
Kelder Ja
Aantal badkamers 2
Type verwarming Gas
Vloerverwarming Ja
Type glas Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja
Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja
Domotica Ja
Haard Ja
Aantal gevels 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 980 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 20 m²
Totale grondoppervlakte 1265 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 338 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 41009 kWh/jaar
EPC-referentie 20260507026012
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17762 Ref. verkoper: Herstal Laatst gewijzigd: 09/06/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Nicolas Defrêcheux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1", op 5 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Saint Lambert College Doa", op slechts 5 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "N. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Centre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cablerie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 28 minuten afstand te voet.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Herstal (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten