Opbrengsteigendom te koop, Lauwe RBW39188

8930 Lauwe

285 000 €

4 Slaapkamer(s) 330 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Project met potentieel in het hart van LauweIn het centrum van Lauwe vinden we deze te renoveren herenwoning, die samen wordt aangeboden met het aanpalende handelspand. Een eigendom met karakter, volume en vooral bijzonder veel toekomstmogelijkheden.Dankzij de ruime gevelbreedte, de centrale ligging en de combinatie van wonen en handel biedt dit geheel een uitzonderlijke opportuniteit voor wie verder kijkt dan de huidige toestand. De render geeft alvast een inspirerende blik op wat hier mogelijk zou kunnen zijn: van een grondige renovatie tot een volledige herontwikkeling naar een hedendaags appartementsproject, uiteraard steeds onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen.De herenwoning beschikt momenteel over een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met mooie plafondhoogte en authentieke uitstraling, een droge kelder, sanitaire ruimte en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer.De tweede verdieping biedt nog eens twee bijkomende volwaardige slaapkamers.Achteraan geniet de woning van een zuidwestgerichte tuin, ideaal georiënteerd en bovendien met mogelijkheid tot uitweg achteraan.Troeven en mogelijkhedenDeze eigendom leent zich perfect voor verschillende invullingen. Denk aan een volledige renovatie tot ruime gezinswoning met karakter, een combinatie van wonen en werken met het naastliggende handelspand, of een herontwikkeling waarbij het handelspand wordt omgevormd tot garage(s) met extra woonentiteiten.Voor projectontwikkelaars opent dit pand nog een extra piste: de volledige afbraak van beide panden en de realisatie van een eigentijds appartementsgebouw, zoals visueel voorgesteld in de render. Een hedendaags woonproject op deze locatie zou perfect inspelen op de vraag naar kwalitatief wonen in het centrum van Lauwe.De ligging is een absolute troef: centraal, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding richting Menen, Wevelgem en Kortrijk.Een eigendom met visie, volume en toekomstwaarde. Ideaal voor renovatie, investering of projectontwikkeling.Interesse in dit pand of benieuwd naar de mogelijkheden?Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Financiële details

Prijs 285 000 €

Kadastraal inkomen 1 487 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Oppervlakte kantoor 6 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordwest

Totale grondoppervlakte 338 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 414 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 3681448

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39188 Ref. verkoper: 4407413 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Barbamama'S Kinderdagverblijven

72 m · 14'' 72 m · 10'' 72 m · 51'' 72 m · 51''

Vrije Basisschool - De Stap Kleuterscholen

190 m · 38'' 190 m · 27'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Vrije Basisschool - De Stap Basisscholen

190 m · 38'' 190 m · 27'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Sint-Pauluscollege Middelbare scholen

1,7 km · 6' 1,8 km · 3' 1,3 km · 19' 1,7 km · 20'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

2,8 km · 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,9 km · 5'

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk Bus

112 m · 1' 20''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

197 m · 2' 22''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,3 km · 16'

Wevelgem Treinstations

2,3 km · 10' 2,3 km · 4' 1,9 km · 21' 2,3 km · 28'

Wevelgem Airport Luchthavens

4,5 km · 18' 4,6 km · 7' 3,7 km · 36'

Culinair Laadstations

2 km · 4'

Cambio - Wevelgem Plein Autodelen

2 km · 7' 1,6 km · 18' 2 km · 24'

Blue-Bike - Wevelgem Station Fietsdeelsysteem

2,2 km · 26'

Winkelen

Spar Lauwe Winkels

300 m · 1' 300 m · 43'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Jumbo Lauwe

397 m · 1' 19'' 397 m · 58'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Okay Wevelgem

2,3 km · 10' 2,3 km · 4' 1,5 km · 20' 2,3 km · 27'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

9 km · 9'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

7,6 km · 10'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

31,6 km · 28'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

14,7 km · 16' 12,7 km · 44'

Moeskroen

7 km · 8' 6,8 km · 24'

Roeselare

24,2 km · 21' 18,9 km · 1º 3'

Kortrijk

8,2 km · 13' 7,2 km · 24'

Toerkonje

11,9 km · 13' 9,8 km · 36'

Robaais

16,4 km · 18' 13,5 km · 49'

Openbaar vervoer

Dit pand in Lauwe profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wevelgem Plein" station.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 5 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Barbamama'S" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Pauluscollege" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Stap" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Lauwe (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Lauwe (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Wevelgem (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 28 minuten afstand.

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 16 minuten met de auto. Met Moeskroen op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Opbrengsteigendom te koop, Lauwe RBW39188

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Lauwe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Lauwe RBW39188

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Lauwe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Lauwe?