Opbrengsteigendom te koop - Gent RBU60651

9000 Gent

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU60651

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement? Dan hebben wij precies wat u zoekt! Het opbrengsteigendom is gunstig gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Gent. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Bovendien ligt het pand dicht bij diverse wandel- en fietsroutes, wat zorgt voor een aangename en evenwichtige woonomgeving. Dankzij deze centrale ligging combineert het opbrengsteigendom een sterke verhuurwaarde met een uitstekende bereikbaarheid. Het opbrengsteigendom bestaat uit drie entiteiten: Een appartement met een prachtige open keuken, een lichtrijke leefruimte en een slaapkamer, verhuurd voor €800 per maand. Daarnaast is er een studio met een aparte slaapkamer, keuken en living, verhuurd voor €650 per maand. Tot slot omvat het pand een handelspand op het gelijkvloers, dat momenteel verhuurd is voor €1.100 per maand. Het volledige gebouw werd grondig en kwalitatief gerenoveerd, waardoor het instapklaar is en geen bijkomende werken vereist. Dankzij de uitstekende ligging en de combinatie van woon- en handelsfunctie biedt dit opbrengsteigendom een stabiele en duurzame investering met een mooi rendement. Interesse? Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen of voor meer informatie. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 70 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

71 m²

Bebouwbare oppervlakte

71 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200229-0002243312-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU60651 Ref. verkoper: 10476 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Beregoed

590 m 2' 56'' 779 m 1' 41'' 573 m 7' 573 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Dokata

565 m 2' 8'' 566 m 1' 10'' 391 m 5' 391 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Dokata

551 m 2' 5'' 553 m 1' 8'' 378 m 5' 378 m 5'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide

61 m 44''

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

61 m 44''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid

124 m 1' 29''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

61 m 44''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

61 m 44''

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2 km 8' 2,1 km 2' 51'' 1,5 km 9' 1,7 km 21'

Laadstations

Eskimo

346 m 29''

Autodelen

Cambio - Salvator

482 m 1' 52'' 309 m 4' 309 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Bar Oswald

64 m 46''

Winkels

Delhaize Dok Noord

657 m 4' 720 m 57'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Gent

724 m 2' 24'' 724 m 59'' 703 m 7' 724 m 9'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1,4 km 8' 951 m 2' 5'' 769 m 11' 1,3 km 16'

Golfen

Golfschool Gent

9,1 km 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid, De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Dok Noord (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Gent (Fratersplein) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Dokata", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Beregoed" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 11 minuten afstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Bar Oswald" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Het kost je slechts 7 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 9 minuten.Een SNCB-station ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eskimo") is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Salvator" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen