Opbrengsteigendom te koop - Gent RBU83550

Frans van Ryhovelaan 312 9000 Gent

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU83550

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 3 Badkamer(s)
Frans van Ryhovelaan 312 9000 Gent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement? Dan hebben wij precies wat u zoekt! Het opbrengsteigendom is gunstig gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Gent. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Bovendien ligt het pand dicht bij diverse wandel- en fietsroutes, wat zorgt voor een aangename en evenwichtige woonomgeving. Dankzij deze centrale ligging combineert het opbrengsteigendom een sterke verhuurwaarde met een uitstekende bereikbaarheid. Het opbrengsteigendom bestaat uit drie entiteiten: Een appartement met een prachtige open keuken, een lichtrijke leefruimte en een slaapkamer, verhuurd voor €800 per maand. Daarnaast is er een studio met een aparte slaapkamer, keuken en living, verhuurd voor €650 per maand. Tot slot omvat het pand een handelspand op het gelijkvloers, dat momenteel verhuurd is voor €1.100 per maand. Het volledige gebouw werd grondig en kwalitatief gerenoveerd, waardoor het instapklaar is en geen bijkomende werken vereist. Dankzij de uitstekende ligging en de combinatie van woon- en handelsfunctie biedt dit opbrengsteigendom een stabiele en duurzame investering met een mooi rendement. Interesse? Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen of voor meer informatie. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 70 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

71 m²

Bebouwbare oppervlakte

71 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200229-0002243312-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83550 Ref. verkoper: 12654 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan

204 m 40'' 204 m 16'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

412 m 1' 59'' 396 m 53'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

412 m 1' 59'' 396 m 53'' 336 m 4' 336 m 4'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,8 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8 km 11'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

23 m 16''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

25 m 18''

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

360 m 4'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

360 m 4'

Treinstations

Wondelgem

1,9 km 8' 1,7 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Laadstations

Battmobiel Partago Anjelierstraat

248 m 35''

Autodelen

Cambio - Kriekelaar

147 m 29'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Veronicastraat 58

216 m 2' 36''

Winkels

Carrefour Express Gent Ferrer

647 m 2' 9'' 647 m 1' 3'' 0 m 0'' 570 m 7'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

913 m 3' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 913 m 11'

Lidl Gent

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Golfen

Golfschool Gent

8,7 km 11'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 53 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", in minder dan 3 minuten met de auto.Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Kriekelaar" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Partago Anjelierstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Veronicastraat 58" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Wondelgem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Gent Ferrer (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen