Opbrengsteigendom te koop - Gent RBV12942

Bevrijdingslaan 12 9000 Gent

369 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Tuin
Bevrijdingslaan 12 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te renoveren handelspand met duplex-appartement is gelegen op de Bevrijdingslaan in de bruisende buurt Brugse Poort – Rooigem, een wijk met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en in de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer.Het handelspand omvat een ruime commerciële ruimte, gevolgd door een praktische buitenruimte met 2 wc's. Het volledige handelsgedeelte biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een pand dat naar eigen smaak kan worden vernieuwd.Het duplex-appartement beschikt over een aparte inkom. Op de eerste verdieping vindt u een ruime leefruimte met open keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Ook het woongedeelte vergt renovatie, maar biedt een mooie basis voor wie een woning naar eigen stijl wil creëren.Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofd- en extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.Het volledige pand kan zowel volledig voor eigen gebruik worden ingericht als opgesplitst worden in een handelsgedeelte en een wooneenheid voor verhuur. Momenteel is het appartement verhuurd en was ook het handelsgedeelte tot enkele maanden geleden in gebruik als verhuurpand, wat dit eigendom eveneens interessant maakt als investeringsopportuniteit.EPC: 380 UC: 3776030. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 713 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1880

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

22 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

122 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

380 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260123-0003776030-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12942 Ref. verkoper: 4285758 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dierenbus

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

114 m 23'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

114 m 23'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Middelbare scholen

Het Spectrum Gent

514 m 2' 7'' 2,1 km 5' 514 m 6' 514 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,8 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,6 km 10'

Bus

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

136 m 1' 38''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

76 m 55''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

159 m 1' 54''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

675 m 8'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

675 m 8'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3 km 13' 5 km 8' 2,6 km 19' 3 km 36'

Laadstations

Sint Jan Baptistestraat 1 Gent

99 m 14''

Autodelen

Cambio - Papinne

115 m 30'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Emilius Seghersplein

93 m 1' 7''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

601 m 2' 601 m 1' 26'' 525 m 7' 601 m 7'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

976 m 4' 1,9 km 4' 577 m 12' 969 m 12'

Bio-Planet Gent

743 m 2' 39'' 745 m 1' 47'' 576 m 8' 743 m 9'

Golfen

Golfschool Gent

6,7 km 9'

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke met een halte op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Bio-Planet Gent (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sint Jan Baptistestraat 1 Gent") is 1 minuut rijden.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Papinne" station.Het kost je slechts 7 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 10 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Emilius Seghersplein".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Het Spectrum Gent", in minder dan 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Dierenbus" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets