Opbrengsteigendom te koop - Kluisbergen RBV38225

Kontrijnstraat 22 9690 Kluisbergen

299 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Kontrijnstraat 22 9690 Kluisbergen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het aangename Kluisbergen kan u deze charmante woning terugvinden! Deze woning geniet van een uitstekende ligging met verschillende lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid! Doch uiterst rustig gelegen, uitkijkende op de flanken van het Kluisbos.Indeling: We betreden de woning via de inkomhal, met aan de linkerzijde de leefruimte waar het genieten is van een prachtig landelijk zicht. Aansluitend bevindt zich de gloednieuwe keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen.Verder is er op het gelijkvloers een ruime slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting van de wasmachine. Op de bovenverdieping is er nog een tweede slaapkamer, waar airconditioning is voorzien en het genieten is van een prachtig uitzicht.De woning is voorzien van een prachtige zonnige tuin, ideaal voor wie opzoek is naar ruimte en rust! Tal van mogelijkheden voor tuin- en dierenliefhebbers.Tijdens de grondige renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan energiezuinigheid, met o.a. verwarming via vloerverwarming en warmtepomp, ventilatiesysteem D, hoogrendementsglas, volledig vernieuwde elektriciteit,...Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: Tel 0479 06 13 71 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 297 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

640 m²

Diepte perceel

89 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

81 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260223-0003802420-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

23/02/2036

CO2-uitstoot

1163

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38225 Ref. verkoper: 4296047 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Baby Konijn

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 655 m 12' 996 m 12'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

1,1 km 5' 1,1 km 3' 904 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

1,1 km 5' 1,1 km 3' 904 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,4 km 24' 7,3 km 10' 4,4 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bus

De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix

553 m 7'

De Lijn - 68 - Ronse/Renaix - Avelgem

553 m 7'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Avelgem

860 m 10'

Treinstations

Anzegem

5,6 km 19' 5,6 km 7' 4,9 km 1º 6' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 33' 28,2 km 25' 21 km 2º 31'

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

1,6 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Smallendam

10,1 km 40' 9,2 km 1º 28' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Smatch Kluisbergen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Kluisbergen

1,7 km 9' 1,9 km 2' 30'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Spar Avelgem

2 km 7' 2 km 2' 38'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36 km 29'

Musea

Site Battlekart

20,1 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,3 km 27'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

25,9 km 30'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

25,9 km 30'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

7,6 km 9'

Transporten

Bij het "Cambio - Smallendam" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 121 minuten lopen.Een SNCB-station ("Anzegem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hof Ter Kwaremont") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix, De Lijn - 68 - Ronse/Renaix - Avelgem met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Avelgem met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Start", 5 minuten afstand met de fiets.Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kdv Baby Konijn" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Smatch Kluisbergen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Kluisbergen (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Avelgem (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Robaais bereiken. Toerkonje is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Kortrijk bereiken. In 30 minuten kun je Doornik bereiken.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 27 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 30 minuten rijden.Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 30 minuten rijden.Het duurt 25 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets