Penthouse te huur - Eigenbrakel VBE31623

Boulevard de France 1B 52 1420 Eigenbrakel

1 985 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31623

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Boulevard de France 1B 52 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Penthouse te huur - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** Infos/bezoeken: Jean-Yves Deceulener Tel 0477 28 88 81 – Contact ***

EEN UITZONDERLIJK PAND!

Dit prachtige luxeappartement van ca. 138 m², gelegen op de 4e verdieping van een recente residentie van hoge kwaliteit (2024), overtuigt meteen door zijn royale ruimtes, uitzonderlijke lichtinval en unieke buitenruimtes.

Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten en vestiaire. De ruime, op het zuiden georiënteerde woonkamer, badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen uitgerust met elektrisch bedienbare screens, biedt directe toegang tot een schitterend terras dat verlengd wordt door een echte privétuin – een zeldzame en bevoorrechte buitenruimte om volop van mooie dagen te genieten. Een buitenberging biedt bovendien voldoende plaats voor tuinmeubilair en tuingereedschap.

De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven, ingebouwde microgolfoven, dampkap, koelkast en diepvriezer.

Het nachtgedeelte, duidelijk gescheiden van de leefruimte, omvat drie mooie slaapkamers (±16 m², 10 m² en 9 m²), een badkamer, een douchekamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een tweede gastentoilet.

De huur omvat eveneens een ondergrondse parkeerplaats (PBM-parkeerplaats, dus breder dan de standaardplaatsen) en een privatieve kelder.

Hoogwaardige afwerking en modern comfort
Individuele gascondensatieketel
Vloerverwarming
Ventilatiesysteem D
Videofonie
Elektrische buitenscreens
Binnenzonwering
Verlichtingsarmaturen reeds geplaatst
Ideale ligging

Vlotte bereikbaarheid nabij de Ring (R0). Ruime parkeermogelijkheden in de straat en talrijke parkeerplaatsen vlak tegenover de residentie.

Kosten

Voorschot van 100 €/maand, inclusief gemeenschappelijke lasten en warm water.

Individuele tellers voor elektriciteit, gas en koud water.

Huurovereenkomst van 3 jaar
Huurwaarborg: 2 maanden (Korfine)
Onmiddellijk beschikbaar
EPC

EPC nr.: 20240422505674

Energieklasse: A+
Specifiek energieverbruik: 25 kWh/m²/jaar
Totaal energieverbruik: 3.388 kWh/jaar Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 985 €
  • Onderhoudskost: 100 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

138 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

25 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

3388 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2034

CO2-uitstoot

3

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31623 Ref. verkoper: 7721861 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Lievre Et La Tortue II

757 m 2' 44'' 915 m 1' 57'' 563 m 8' 699 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1,1 km 6' 2,3 km 3' 781 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1,1 km 6' 2,3 km 3' 781 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

782 m 1' 30''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,8 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

411 m 5'

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

675 m 8'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

2,3 km 27'

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,9 km 8' 1,9 km 2' 36'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

29,5 km 1º 46' 37,8 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Charleroi

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

6 km 24' 5,1 km 33' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

1,2 km 5' 1,2 km 1' 57'' 920 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Braine L’alleud

1,8 km 14' 2,5 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Braine-L'Alleud

1,9 km 7' 1,9 km 2' 44'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc Aqualibi

33,6 km 23'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,8 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

9,9 km 12'

Activiteiten

Fondation Folon

12,5 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 18'

Golfen

All In Golf

5,2 km 5'

Boodschappen doen

Wonen bij Le Sadin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Braine L’alleud (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Braine-L'Alleud (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 9 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel", op 3 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 13 minuten rijden.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Het duurt 4 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken."All In Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud met een halte op 27 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Suarlee" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Le Lievre Et La Tortue II", op 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen