• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige penthouse bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een moderne residentie in de prestigieuze wijk Merl-Belair in Luxembourg. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met een aparte zitruimte en ingebouwde kasten. De woonruimte is zeer lichtdoorlatend dankzij grote ramen met triple beglazing en biedt een open indeling die een ruime living combineert met een volledig uitgeruste keuken van Siemens. Het buitenleven wordt versterkt door een grote terras van 60m2, ideaal voor ontspanning en entertainment. Het appartement beschikt verder over twee badkamers (een met bad en douche, de andere met een inloopdouche), een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De afwerking omvat onder andere parketvloeren in de slaapkamers en vloerverwarming, wat het comfort verhoogt. Extra voorzieningen omvatten een ondergrondse garagebox voor twee auto's, een kelderruimte, een lift die naar alle verdiepingen gaat, en fietsenstallingen. Het appartement is energiezuinig met een EPC-score van A, voorzien van zonnepanelen en zonnecollectoren. Het is beschikbaar vanaf 15 juli 2025 en ligt op een gunstige locatie in een rustige, hoogwaardige buurt. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een video te bekijken op aanvraag.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 300 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT46900 Ref. verkoper: 8639885 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

988 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

988 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

988 m 12'

Treinstations

Hollerich

2 km 10' 2,2 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Delitraiteur Strassen

3,4 km 17' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Cora Concorde

3,8 km 18' 4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 22'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder