Penthouse te koop - Oudergem VBE34021

Place de l'Amitié 9 A3 1160 Oudergem

785 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 2 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Place de l'Amitié 9 A3 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OUDERGEM – in de gezochte rust van de Vriendschapswijk, in een charmant kleinschalig gebouw, prachtig NIEUW DUPLEX PENTHOUSE (3slpk+bureau/1badk/1douchek) van 137,2 m² met TERRAS en BALKON. Gelegen op de 3e en 4e verdieping, bestaat het op de 4e verdieping uit een inkomhal die uitgeeft op de woonkamer van 23 m² met een volledig uitgeruste keuken van 10 m², en toegang tot het terras en het balkon. Op de 3e verdieping bevindt zich een nachthal met apart toilet, een hoofdslaapkamer van 16 m² met aansluitende badkamer (wastafel en bad), twee extra slaapkamers, een douchekamer (wastafel en douche) met een washoek, en een bureau van 7 m². Dankzij de uitstekende ligging bevindt het appartement zich vlak bij de belangrijkste verkeers- en fietsroutes, terwijl alle essentiële voorzieningen (medisch centrum, restaurants, supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Gelegen in het hart van een cosmopolitische en gezellige omgeving onderscheidt het zich door zijn verzorgde afwerking en hoge energieprestaties, volledig afgestemd op de hedendaagse eisen inzake comfort en duurzaamheid (vloerverwarming, warmtepompen, zonnepanelen, enz.). EPC A+. Individuele kelder. Fietsenberging. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en van de constructie onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Ontdek het bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

15 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34021 Ref. verkoper: 7731630 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

404 m 1' 30'' 406 m 58'' 359 m 4' 359 m 4'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

381 m 1' 26'' 383 m 55'' 335 m 4' 335 m 4'

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

381 m 1' 26'' 383 m 55'' 335 m 4' 335 m 4'

Middelbare scholen

European School (Brussels 3)

781 m 4' 862 m 1' 42'' 441 m 5' 441 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

140 m 1' 41''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

140 m 1' 41''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

137 m 1' 39''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

548 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

548 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

491 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

Treinstations

Delta

1 km 5' 1,4 km 2' 21'' 694 m 11' 890 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

11,1 km 42' 13,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Vrije Universiteit Brussel - Etec

693 m 1' 43''

Autodelen

Cambio - Hankar

503 m 1' 49'' 435 m 5' 435 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Les Marronniers

288 m 3'

Winkels

Aldi Oudergem

231 m 58'' 232 m 33'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Delhaize Hankar

495 m 2' 12'' 493 m 1' 10'' 448 m 5' 448 m 5'

Colruyt Auderghem

490 m 1' 49'' 477 m 1' 13'' 444 m 5' 444 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 8'

Musea

Musée Autoworld

3,2 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Place de l'Amitié - Vriendschapsplein, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Bij het "Cambio - Hankar" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Les Marronniers".Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Oudergem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Auderghem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 8 minuten rijden.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 8 minuten afstand met de auto."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "European School (Brussels 3)" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Oursons" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

auderghem - les terrasses de l'amitie - plan duplex 2 - r3 et r4.pdf

Download