Penthouse te koop - Court-Saint-Étienne VBD29415

Rue Basse 2 B102 1490 Court-Saint-Étienne

529 100 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Basse 2 B102 1490 Court-Saint-Étienne

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Beschrijving

Situation :
Situé à l’entrée du charmant village de Faux, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cet immeuble bénéficie d’un accès très rapide à la gare (200 mètres à pied), et à la N25 sans en avoir les nuisances. C’est un véritable havre de paix à la campagne, le tout à deux pas de Bruxelles, Louvain-la-Neuve et le centre de Court-St-Etienne.

Description :
Les « Balcons de Faux », un immeuble de très haut standing, offrent de nombreux avantages : de spacieux espaces de vie, une luminosité omniprésente, une qualité de construction exceptionnelle, ainsi que des performances énergétiques dépassant même les exigences européennes prévues pour 2050.

Les huit appartements sont équipés chacun de cinq panneaux photovoltaïques avec onduleurs individuels, d’une pompe à chaleur individuelle, d’une citerne d’eau de pluie, d’un groupe hydrophore individuels, de triple vitrage anti-chaud-froid, de ventilation double flux, et bien d’autres équipements modernes. Le label PEB A++, déjà obtenu, garantit une consommation quasi nulle et une empreinte carbone négative.

Chaque appartement dispose d’une belle terrasse bien orientée, de trois chambres, de deux salles d’eau, d’une buanderie, ainsi que d’un emplacement de parking intérieur sécurisé et d’un parking extérieur. Les duplex offrent une mezzanine aménagée pouvant accueillir une chambre supplémentaire, tandis que les rez-de-chaussée disposent d’un grenier accessible depuis le deuxième étage (sauf un appartement). La qualité des finitions et l’esprit exceptionnel qui se dégage de ces logements viennent parfaire ce très beau programme.


Composition :
1 er étage :

  • Séjours avec cuisine ouverte hyper équipée (Lave-vaisselle, four, micro-ondes, taque, hotte, frigo et surgélateur de marque AEG) avec un plan de travail en granite de +/- 34,50m².
  • Hall d’entrée de 4,11m², hall de nuit de 5,01m² et une buanderie de +/- 4,33m²
  • Salle de douche de +/- 3,66m² et une salle de bains de +/- 6,07m²
  • Belle terrasse orientée sud-est de 12,06m² avec une vue imprenable sur la campagne.
  • Trois chambres de +/- 13,13 m², +/- 10,73 m²et +/- 10,25m².

Deuxième étage :

  • Mezzanine aménagée pouvant accueillir une autre chambre de +/- 64,14m² avec cinq velux accessible par l’escalier et ascenseur.

Sous-sols : (obligation en supplément 25.000,-€ pour les deux),

  • Emplacement de parking intérieur sécurisé avec télécommande
  • Emplacement de parking extérieur.


Tous les autres frais tels que frais de raccordements, frais de rédaction de l’acte de base, peinture sont INCLUS dans le prix ! Il reste juste les taxes et les frais de Notaires.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Financiële details

  • Prijs: 529 100 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2035

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Y. H. C. Du Service Service D'Accueil D'Enfants

245 m 49'' 245 m 23'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Sart-Messire-Guillaume

1,3 km 4' 1,6 km 2' 948 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Sart-Messire-Guillaume

1,3 km 4' 1,6 km 2' 948 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

College Saint-Etienne

3,1 km 11' 3,2 km 2' 57'' 2,6 km 37' 3,1 km 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

2,9 km 35'

Treinstations

Faux

495 m 4' 687 m 1' 7'' 495 m 6' 495 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 30' 39,9 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

1,4 km 1' 38''

Autodelen

Cambio - Iris

4,9 km 16' 3,4 km 51' 4,9 km 59'

Winkels

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

1,3 km 4' 1,6 km 2' 6'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Bousval

3,6 km 16' 5,4 km 6' 2,8 km 42' 3,6 km 43'

Intermarché Court Saint Etienne

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 33' 3,4 km 41'

Pretparken

Parc Aqualibi

11 km 11'

Musea

Musée Hergé

9 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

4,5 km 5'

Activiteiten

Fondation Folon

25,3 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,6 km 22'

Golfen

Golf De L’empereur

10,7 km 17'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

In 21 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.U vindt een "Parc Aqualibi" op 11 minuten afstand met de auto.De "Golf De L’empereur" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Bousval (6 minuten rijden), Intermarché Court Saint Etienne (4 minuten rijden).

Onderwijs

Y. H. C. Du Service Service D'Accueil D'Enfants is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Sart-Messire-Guillaume", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Etienne" is 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Faux" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Iris" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 16 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

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