Ga naar hoofdinhoud

Studio te koop, Herstal VBD92598

Esplanade de la Paix 8 35 , 4040 Herstal
Vanaf 69 000 € (+341 € )
1 Slaapkamer(s) 28 1 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1968
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 69 000 €
Kadastraal inkomen 456 €
Onderhoudskost 341 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Bewoonbare oppervlakte 28 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 18 m²
Oppervlakte van de keuken 3 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 3
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 18
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 8 m²
Oriëntatie terras Zuid
Aansluiting riolering Nee
Wateraansluiting Ja
Balkon Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 163 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 163 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 02/11/2035
CO2-uitstoot 40
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBD92598 Ref. verkoper: 7590916 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Herstal?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Esplanade de la Paix biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.

In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 3 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Bij het "Cambio - Cablerie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Saint Lambert College Doa" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Babytorium", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 4 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten