Triplex te koop - Opoeteren RBW02840

Bergeindestraat 41 A 3680 Opoeteren

389 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Bergeindestraat 41 A 3680 Opoeteren

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Opoeteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Achter deze eenvoudige gevel schuilt veel meer dan u op het eerste zicht zou vermoeden. Dit energiezuinig triplex-appartement is verrassend ruim en biedt een bijzondere aangename woonbeleving. Dandzij de praktische indeling, de mooie woonvolumes en private buitenruimte geniet u hier van een echt huisgevoel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toegang tot de ruime leefruimte en aparte splinternieuwe witte keuken (2026), afgewerkt met frisse marmeraccenten. De keuken vormt zonder twijfel één van de blikvangers van het interieur. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime, praktische berging/wasplaats met toegang tot een kleine koele voorraadkelder. Enkel de kelder vertoont nog sporen van het oorspronkelijke bouwjaar 1978, de residentie werd gebouwd in 2002. Vanuit de keuken stappen we door naar de splinternieuwe veranda en gezellige buitenkoer/patio. Het geheel vormt een aangename overgang tussen binnen en buiten.. Via de elektrische toegangspoort rijdt u rechtstreeks door naar de privatieve carport. Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime nachthal die zich perfect leent voor de inrichting van een gezellige home-office of extra kastruimte. Via de nachthal bereikt u een ruime badkamer voorzien van een ligbad, badkamermeubel en nachttoilet. De badkamer is functioneel, al kan deze op termijn verder verfraaid worden naar eigen smaak en hedendaagse normen. De twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met een warme parketvloer zorgen voor een gezonde nachtrust. Via een vaste trap bereikt u het triplexverdiep. Dankzij de ruime doorgang en praktische indeling voelt ook deze verdieping bijzonder comfortabel aan. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, eveneens afgewerkt met een warme parketvloer. Ook de doorgang werd voorzien van parket, wat zorgt voor een harmonieus geheel. Elke kamer beschikt bovendien over een eigen ruime stapelzolder met vlizotrap en nuttige stahoogte, ideaal als extra stockageruimte. Al deze praktische elementen zorgen samen voor een mooi evenwicht tussen ruimtegevoel, functionaliteit en wooncomfort, gecombineerd met een energiezuinig karakter dankzij het gunstige EPC-label B. LIGGING: Gelegen in een uitzonderlijk rustige omgeving in Opoeteren, omgeven door bossen, wandelroutes en natuurgebieden, vormt deze eigendom een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van rust, groenbeleving en een aangename woonkwaliteit. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Voor uitgebreide informatie en videobeelden verwijzen wij u graag door naar onze website: www.johantelen.be Interesse? Wij verwelkomen u graag voor een professionele rondleiding. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

194 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260520-0003873165-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02840 Ref. verkoper: PD/2412/TK/2026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

4,3 km 14' 4,3 km 5' 4,1 km 51' 4,3 km 51'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Mosa-Rt E.g.s.2

5,6 km 19' 5,6 km 6' 5,1 km 43' 5,6 km 1º 7'

Bus

De Lijn - 809 - Bree - Opglabbeek

530 m 6'

De Lijn - 273 - Maaseik - As

530 m 6'

De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek

530 m 6'

Laadstations

Natuurhulpcentrum

6,9 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Opglabbeek

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4,3 km 53' 4,4 km 53'

Carrefour Market Opglabbeek

5 km 17' 5 km 6' 4,8 km 59' 4,9 km 59'

Aldi Opglabbeek

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,9 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Golfen

Spiegelven Golfclub

13,9 km 14'

Transporten

Dit pand, dicht bij Bergeindestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 809 - Bree - Opglabbeek, De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek, De Lijn - 273 - Maaseik - As met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Opglabbeek (5 minuten rijden), Carrefour Market Opglabbeek (6 minuten rijden), Aldi Opglabbeek (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Mosa-Rt E.g.s.2" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roermond in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets