Triplex te koop - Namen VBE07566

Rue de l'Ange 49 3 5000 Namen

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07566

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de l'Ange 49 3 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Namen, ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde triplex in een karaktervol gebouw!

Het pand is als volgt ingedeeld:

Eerste verdieping: een ruime inkomhal, een badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, een grote master bedroom en een tweede kamer, ideaal als kinderkamer of bureau.

Tweede verdieping: een mooie leefruimte met een volledig uitgeruste nieuwe keuken met centraal eiland, een eetkamer en een aparte wasruimte. Apart gastentoilet.

Kwalitatieve renovatie in een hedendaagse, warme en verzorgde stijl, waarbij de hoge plafonds en de charme van het oude worden benadrukt.

Verwachte EPC: B. Dubbele beglazing, conforme elektrische installatie.

Ideaal voor eigen bewoning of als investering.

Een buitenkans die u niet mag missen!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

1000 kWh/jaar

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07566 Ref. verkoper: 7645326 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pouyons

313 m 1' 58'' 420 m 1' 5'' 313 m 4' 313 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Louis

291 m 1' 24'' 538 m 1' 22'' 291 m 4' 291 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Louis

291 m 1' 24'' 538 m 1' 22'' 291 m 4' 291 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Louis

304 m 1' 27'' 551 m 1' 24'' 304 m 4' 304 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

423 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

423 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

423 m 5'

Treinstations

Namen / Namur

768 m 4' 2,4 km 4' 599 m 8' 715 m 9'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

888 m 2' 12''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

468 m 1' 33'' 468 m 6' 468 m 6'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Ange

52 m 37''

Winkels

Proxy Delhaize Namur

219 m 1' 4'' 1,4 km 3' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

307 m 1' 1'' 307 m 49'' 307 m 4' 307 m 4'

Spar Croisiers

611 m 2' 33'' 2,6 km 4' 442 m 5' 442 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

287 m 46''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1 km 1' 52''

Kastelen

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,8 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de l'Ange biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Namur (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Croisiers (5 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 3 minuten.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 19 minuten met de auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 1 minuut afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Ange" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - L'Ilon" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Louis" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Pouyons" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen