Triplex te koop - Namen VBE07566

Rue de l'Ange 49 3 5000 Namen

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07566

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de l'Ange 49 3 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Namen, ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde triplex in een karaktervol gebouw!

Het pand is als volgt ingedeeld:

Eerste verdieping: een ruime inkomhal, een badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, een grote master bedroom en een tweede kamer, ideaal als kinderkamer of bureau.

Tweede verdieping: een mooie leefruimte met een volledig uitgeruste nieuwe keuken met centraal eiland, een eetkamer en een aparte wasruimte. Apart gastentoilet.

Kwalitatieve renovatie in een hedendaagse, warme en verzorgde stijl, waarbij de hoge plafonds en de charme van het oude worden benadrukt.

Verwachte EPC: B. Dubbele beglazing, conforme elektrische installatie.

Ideaal voor eigen bewoning of als investering.

Een buitenkans die u niet mag missen!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

1000 kWh/jaar

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07566 Ref. verkoper: 7645326 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pouyons

313 m 1' 58'' 420 m 1' 5'' 313 m 4' 313 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Louis

291 m 1' 24'' 538 m 1' 22'' 291 m 4' 291 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Louis

291 m 1' 24'' 538 m 1' 22'' 291 m 4' 291 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Louis

304 m 1' 27'' 551 m 1' 24'' 304 m 4' 304 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

423 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

423 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

423 m 5'

Treinstations

Namen / Namur

768 m 4' 2,4 km 4' 599 m 8' 715 m 9'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

888 m 2' 12''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

468 m 1' 33'' 468 m 6' 468 m 6'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Ange

52 m 37''

Winkels

Proxy Delhaize Namur

219 m 1' 4'' 1,4 km 3' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

307 m 1' 1'' 307 m 49'' 307 m 4' 307 m 4'

Spar Croisiers

611 m 2' 33'' 2,6 km 4' 442 m 5' 442 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

287 m 46''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1 km 1' 52''

Kastelen

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,8 km 13'

Onderwijs

Wonen bij Rue de l'Ange biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Louis", op slechts 4 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Pouyons" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 19 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 1 minuut met een auto.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namen / Namur" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - L'Ilon" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.Bij het "Libia Velo - Ange" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Namur (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Croisiers (5 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) met een halte op 5 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen