Triplex te koop - Namen VBE26707

Rue de l'Ange 49 3 5000 Namen

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26707

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de l'Ange 49 3 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Namen, ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde triplex in een karaktervol gebouw!

Het pand is als volgt ingedeeld:

Eerste verdieping: een ruime inkomhal, een badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, een grote master bedroom en een tweede kamer, ideaal als kinderkamer of bureau.

Tweede verdieping: een mooie leefruimte met een volledig uitgeruste nieuwe keuken met centraal eiland, een eetkamer en een aparte wasruimte. Apart gastentoilet.

Kwalitatieve renovatie in een hedendaagse, warme en verzorgde stijl, waarbij de hoge plafonds en de charme van het oude worden benadrukt.

Verwachte EPC: B. Dubbele beglazing, conforme elektrische installatie.

Ideaal voor eigen bewoning of als investering.

Een buitenkans die u niet mag missen!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

1000 kWh/jaar

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26707 Ref. verkoper: 7708012 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pouyons

313 m 1' 58'' 420 m 1' 5'' 313 m 4' 313 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Louis

291 m 1' 24'' 538 m 1' 22'' 291 m 4' 291 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Louis

291 m 1' 24'' 538 m 1' 22'' 291 m 4' 291 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Louis

304 m 1' 27'' 551 m 1' 24'' 304 m 4' 304 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

423 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

423 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

423 m 5'

Treinstations

Namur / Namen

768 m 4' 2,4 km 4' 599 m 8' 715 m 9'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

888 m 2' 12''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

468 m 1' 33'' 468 m 6' 468 m 6'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Ange

52 m 37''

Winkels

Proxy Delhaize Namur

219 m 1' 4'' 1,4 km 3' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

307 m 1' 1'' 307 m 49'' 307 m 4' 307 m 4'

Spar Croisiers

611 m 2' 33'' 2,6 km 4' 442 m 5' 442 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

287 m 46''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1 km 1' 52''

Kastelen

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,8 km 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de l'Ange betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.Bij het "Cambio - L'Ilon" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Ange" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namur / Namen" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 1 minuut met een auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 19 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 5 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Louis" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Pouyons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Namur (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Croisiers (5 minuten lopen of 4 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen