Triplex te koop - Sirault VWD16327

Rue du Vieux Calvaire 17 1 7332 Sirault

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16327

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Vieux Calvaire 17 1 7332 Sirault
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Sirault?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en lichtgevende triplex in Sirault, een moderne woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Dit eigentijdse vastgoed werd gebouwd in 2017 en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over drie verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal die toegang biedt tot de garage, een praktische en veilige plek voor uw wagen. Op de eerste verdieping vindt u een grote living met eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met eiland, die samen uitkijken op een zonnig terras van 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De grote ramen en de zuidwestelijke oriëntatie zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 11 m² en 10 m², samen met een moderne badkamer voorzien van bad, douche en lavabo. Daarnaast is er een extra douchekamer met toilet, wat de functionaliteit verhoogt voor gezinnen of gasten. De woning is uitgerust met energiezuinige dubbel glas PVC, een gascondensatieketel en voldoet aan de EPC-klasse B, wat wijst op lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het comfort wordt verder versterkt door dubbele elektriciteitsmeter en individuele water- en gasmetering, terwijl het ventilatiesysteem en de voorbereiding voor bedrade alarminstallatie zorgen voor extra gebruiksgemak en veiligheid. Het eigendom beschikt over één parkeerplaats binnen de garage, ideaal voor bewoners die comfort en gemak waarderen. Gelegen in Sirault biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, hoofdwegen en recreatiemogelijkheden zoals golf. De bouwvergunning is verleend, wat bijdraagt aan de zekerheid van de aankoop. Met zijn sublieme afwerking, moderne voorzieningen en gunstige ligging vormt dit triplex een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een hedendaags en comfortabel huis in een rustige omgeving. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak deze prachtige woning jouw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 821 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Totale oppervlakte

175 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23372 kWh/jaar

EPC-referentie

20190704006300

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16327 Ref. verkoper: V26001 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. S. Du Service Bébé Bulle

799 m 2' 39'' 799 m 1' 11'' 758 m 10' 799 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Sirault

153 m 30'' 366 m 42'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Sirault

153 m 30'' 366 m 42'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

8,3 km 27' 8,4 km 10' 6,5 km 51' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

486 m 6'

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

2,1 km 25'

Treinstations

Ville-Pommerœul

7,8 km 27' 9,6 km 11' 6,4 km 1º 4' 7,8 km 1º 34'

Laadstations

Lidl

12 km 12'

Winkels

Spar Sirault

509 m 1' 32'' 572 m 59'' 509 m 6' 509 m 6'

Proxy Delhaize Hautrage

4,2 km 14' 4,6 km 6' 3,4 km 48' 4,2 km 50'

Louis Delhaize Baudour

4,6 km 15' 4,7 km 6' 4,4 km 53' 4,6 km 55'

Pretparken

Dock 79

6,7 km 9'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

11,1 km 12'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,6 km 19'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

18 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

6,8 km 8'

Golfen

Mont Garni Golf Club

4 km 5'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 23 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten afstand met de auto."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Dock 79".

Transporten

Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ville-Pommerœul": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 64 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. A. S. Du Service Bébé Bulle" binnen 10 minuten loopafstand.College Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De Sirault", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps met een halte op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is slechts 26 minuten met de auto. Dowaai is 51 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Doornik bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Sirault (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Hautrage (6 minuten rijden), Louis Delhaize Baudour (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen