Villa te koop - Cardedeu VBE29497

GEEN BUREN
Deze finca is jouw perfecte toevluchtsoord: privacy, vruchtbare grond en ruimte voor jou, je dieren en je familie – op slechts 30 km van Barcelona.
Je kunt zelfs je eigen paarden houden op het terrein. Je kunt je eigen moestuin hebben.
DE IDEALE PLEK VOOR LIEFHEBBERS VAN PAARDEN EN EEN ZELFVOORZIENEND LEVEN
Op loopafstand van de meest prestigieuze manege’s van Cardedeu.
Een vlak perceel van 9.300 m2, perfect voor paarden, moestuin, kippenhok en met fruitbomen.
Omgeven door landbouwvelden, met uitzicht op de Montseny en het natuurpark.
Hier geniet je van de rust van het platteland zonder de nabijheid van Barcelona op te geven.

DE WONING
Hoofdhuis van 450 m2 met garage.
5 slaapkamers, een entree met garderobe en een gastentoilet met douche.
Wasruimte met kasten, wasmachine, droger en strijkvoorziening.
Grote keuken met kookeiland, voorraadkamer en veranda die uitkomt op de tuin, met open verbinding naar de woon-eetkamer met open haard.
Woon-eetkamer van 80 m2 met houten vloeren en toegang tot de slaapkamers.
Een aparte zone met toegang tot de zuidelijke veranda met terras van 45 m2, 3 tweepersoonsslaapkamers waarvan één suite met kleedkamer, bad en douche.
Grote badkamer met ligbad in de gang. Wijnkelder.
Alles bevindt zich op de begane grond en is volledig naar buiten gericht.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer met open haard, volledig uitgevoerd in bolongo-hout (waardevol Afrikaans hout), die uitgeeft op het terras.
Verder zijn er twee tweepersoonsslaapkamers en een ruime badkamer met bad en douche.
Gastenhuis van 90 m2 met twee slaapkamers, twee badkamers met douche, woonkamer en een ruimte die kan worden ingericht als keuken. Overdekt terras.
Multifunctionele ruimte van 170 m2, geschikt als fitnessruimte, speelzaal of paardenruimte.
Twee buiten-toiletten, waarvan één toegankelijk voor rolstoelen.
Volledig beglaasd met schuifdeuren van climalit-glas en open ruimte met open haard.
Er is een render toegevoegd om te laten zien hoe het eruit zou zien als gym, speelzaal of eventueel als accommodatieproject.
Alles grenst aan de tuin.
Zwembad, overdekte barbecue van 36 m2 met open haard, tuinhuis met keuken en badkamer.
Het terrein is volledig omheind, geen buren, totale privacy.
De woning verkeert in goede staat, gerenoveerd in 1990, en biedt eindeloze mogelijkheden voor modernisering (renders ter inspiratie beschikbaar). Momenteel verhuurd.

ZELFVOORZIENEND EN DUURZAAM TOEKOMSTGERICHT
Eigen waterput.
Verwarming op stookolie en warm water via elektrische boiler.
Project gereed voor installatie van zonnepanelen om volledig energieneutraal te worden.
Stel je een huis voor waar je je eigen voedsel verbouwt, je dieren houdt en je eigen energie opwekt.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Slechts 3 minuten van het centrum van Cardedeu en 25 minuten van Barcelona.
Snelle toegang tot de snelwegen A7 en C-32.
Treinstation en bushalte op 200 m afstand.
Dicht bij Golf La Roca, La Roca Village, karting en het Circuit van Barcelona.

✅ VEILIGHEID EN GEMAK
Alarmsysteem met bewegings-, raam- en rookdetectoren.
Diverse bijgebouwen voor machines, gereedschap en irrigatie.
Neem contact met ons op (662 933 011) en wij helpen je deze finca aan te passen aan jouw levensstijl.
Hier koop je niet zomaar een huis – je kiest voor vrijheid, natuur en een duurzame toekomst.

Opmerking:
Laatste renovatie in 1990. De woning verkeert in goede staat van onderhoud, al is er sinds die tijd geen volledige renovatie uitgevoerd. Er zijn enkele renders toegevoegd om ideeën te geven voor modernisering en beter ruimtegebruik.
Als je het verschil tussen de originele foto’s en de renders niet duidelijk ziet, aarzel dan niet om te bellen: 662 933 011.

Toon alles Toon minder