Villa te koop - Limal VBE09647

Laie du Goupil 10 1300 Limal

780 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)

Laie du Goupil 10 1300 Limal

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Limal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa in Limal biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 288 m², gespreid over verschillende verdiepingen, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en meerdere bureauruimtes, waardoor het uitermate geschikt is voor zowel gezinnen als thuiswerkers. De indeling omvat een ontvangsthal met toilet, een royale woonkamer met dubbele haardcassette en open haard, en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellige maaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte badkamer met douche, een apart toilet, en een dressingruimte. Daarnaast is er een zolder en kelderruimte voor extra opslagmogelijkheden. Boven de dubbele garage bevindt zich nog een extra slaapkamer met een badkamer, wat de flexibiliteit van het pand versterkt. Het buitenleven wordt hier zeker niet vergeten: de villa beschikt over een prachtig aangelegd tuin op het zuidwesten, ideaal om te genieten van zonnevroeten en ontspannen avonden. Het is een groene oase in een landelijke, doch nabijgelegen stadsomgeving, met alle noodzakelijke faciliteiten en winkels binnen handbereik. De woning is technisch goed uitgerust met onder andere een recente mazoutketel (2022), dubbele houten ramen, drie zonne-energiepanelen en een grote mazouttank van 3000 liter. De EPC-waarde van C en de energieprestaties maken deze villa niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Het perceel is vrij van overstromingsrisico's en wordt aangeboden zonder btw, met een kadastraal inkomen van 3.382 euro. Gelegen aan Laie du Goupil 10 in Limal biedt deze villa u de ideale combinatie van landelijke sereniteit en praktische nabijheid tot voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor iedereen of een rustig toevluchtsoord dicht bij de stad, deze woning maakt alles mogelijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans op het betrekken van een zeer comfortabele en goed onderhouden villa in een geliefde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 780 000 €
Kadastraal inkomen: 3 382 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Zolder

Garage

Buitenkenmerken

Tuin

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250324027332

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09647 Ref. verkoper: AdId:295276 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Farfadets

2,5 km 15' 2,6 km 5' 966 m 27' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale

2,4 km 16' 3,2 km 5' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

2,3 km 8' 7,5 km 11' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

2,4 km 8' 7,4 km 11' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

2,4 km 29'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

2,4 km 29'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

1,8 km 22'

Treinstations

Bierges-Walibi

2,9 km 13' 6,3 km 7' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels Airport

28,6 km 2º 17' 32,4 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Decathlon Wavre

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Limal-Gare

3,2 km 20' 2 km 38' 3,2 km 38'

Winkels

Delhaize Limal

3 km 18' 4,3 km 7' 1,9 km 36' 3 km 36'

Hypermarché Carrefour Bierges

3,4 km 16' 5,4 km 7' 2,2 km 40' 3,3 km 40'

Louis Delhaize Wavre

3,5 km 13' 4,3 km 6' 2,2 km 35' 3,5 km 42'

Pretparken

Parc Aqualibi

4,3 km 7'

Musea

Musée Hergé

4,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,7 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

18,7 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

31,9 km 29'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

927 m 2' 43''

Onderwijs

Dit pand in Wavre profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" ligt op 28 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Farfadets", op 29 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Communale", een kleuterschool op slechts 29 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Escale Secondaire 1" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 29 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) met een station gelegen op 22 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre met een halte op 29 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 3 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Limal (7 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (7 minuten rijden), Louis Delhaize Wavre (6 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.