Villa te koop - Limal VBE09647

Laie du Goupil 10 1300 Limal

845 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09647

  • 4 Slaapkamer(s)
Laie du Goupil 10 1300 Limal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Limal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa in Limal biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 288 m², gespreid over verschillende verdiepingen, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en meerdere bureauruimtes, waardoor het uitermate geschikt is voor zowel gezinnen als thuiswerkers. De indeling omvat een ontvangsthal met toilet, een royale woonkamer met dubbele haardcassette en open haard, en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellige maaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte badkamer met douche, een apart toilet, en een dressingruimte. Daarnaast is er een zolder en kelderruimte voor extra opslagmogelijkheden. Boven de dubbele garage bevindt zich nog een extra slaapkamer met een badkamer, wat de flexibiliteit van het pand versterkt. Het buitenleven wordt hier zeker niet vergeten: de villa beschikt over een prachtig aangelegd tuin op het zuidwesten, ideaal om te genieten van zonnevroeten en ontspannen avonden. Het is een groene oase in een landelijke, doch nabijgelegen stadsomgeving, met alle noodzakelijke faciliteiten en winkels binnen handbereik. De woning is technisch goed uitgerust met onder andere een recente mazoutketel (2022), dubbele houten ramen, drie zonne-energiepanelen en een grote mazouttank van 3000 liter. De EPC-waarde van C en de energieprestaties maken deze villa niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Het perceel is vrij van overstromingsrisico's en wordt aangeboden zonder btw, met een kadastraal inkomen van 3.382 euro. Gelegen aan Laie du Goupil 10 in Limal biedt deze villa u de ideale combinatie van landelijke sereniteit en praktische nabijheid tot voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor iedereen of een rustig toevluchtsoord dicht bij de stad, deze woning maakt alles mogelijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans op het betrekken van een zeer comfortabele en goed onderhouden villa in een geliefde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 382 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250324027332

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09647 Ref. verkoper: AdId:295276 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Farfadets

2,5 km 15' 2,6 km 5' 966 m 27' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale

2,4 km 16' 3,2 km 5' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

2,3 km 8' 7,5 km 11' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

2,4 km 8' 7,4 km 11' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

2,4 km 29'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

2,4 km 29'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

2,4 km 29'

Treinstations

Bierges-Walibi

2,9 km 13' 6,3 km 7' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels Airport

28,6 km 2º 17' 32,4 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Decathlon Wavre

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Limal-Gare

3,2 km 20' 2 km 38' 3,2 km 38'

Winkels

Delhaize Limal

3 km 18' 4,3 km 7' 1,9 km 36' 3 km 36'

Hypermarché Carrefour Bierges

3,4 km 16' 5,4 km 7' 2,2 km 40' 3,3 km 40'

Louis Delhaize Wavre

3,5 km 13' 4,3 km 6' 2,2 km 35' 3,5 km 42'

Pretparken

Parc Aqualibi

4,3 km 7'

Musea

Musée Hergé

4,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,7 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

18,7 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

31,9 km 29'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

927 m 2' 43''

Transporten

Wonen in Wavre biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Limal (7 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (7 minuten rijden), Louis Delhaize Wavre (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (6 minuten rijden).U vindt een "Parc Aqualibi" op 7 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Communale" (kleuterschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Farfadets", op 29 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Escale Secondaire 1" is bereikbaar in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

e5d896d77f7c420b892e2ea2f9ddf6aa.pdf

Download

9792ee453b4045fba49ac360aee14548.pdf

Download

ded5369ddf8746a795a1046fc3d9446d.pdf

Download

e81f1f51102e416daf6937aa9e8e2d64.pdf

Download

E-mail Bellen