Villa te koop - Salon-de-Provence VBC95746

Welkom bij Abriculteurs, het door een familie gerunde bureau dat zich inzet voor uitzonderlijke service. Ontdek een nauwgezette presentatie van deze woning: professionele foto's, een gedetailleerde plattegrond en een meeslepende virtuele rondleiding om u op weg te helpen. Vertrouw op onze expertise om van uw vastgoedprojecten opmerkelijke successen te maken. Genesteld op slechts 25 minuten van Aix-en-Provence, neemt deze weelderige gelijkvloerse villa, ontworpen door een gerenommeerde architect, u mee naar een unieke tropische sfeer, geïnspireerd op de villa's van Mauritius. Een uitnodiging om te reizen in een luxueus, tijdloos en verfijnd kader. Vanaf het moment dat u binnenkomt, is de toon gezet: elke ruimte is tot in het kleinste detail ontworpen door een meester-decorateur, waarbij moderniteit, vakmanschap en natuurlijke elegantie subtiel worden gecombineerd. Het op het zuiden gelegen aspect van de villa zorgt de hele dag door voor een uitzonderlijke helderheid, waardoor de verfijnde architectuur van de villa en de grote woonkamer van 90 m² worden vergroot. Deze laatste komt uit onder een monumentale boog van 15 meter, gesublimeerd door op maat gesneden stenen balken, en loopt harmonieus door tot in het zwembad dankzij een perfect uitgevoerde tegeluitlijning. Buiten beschikt een terras van 160 m² over verschillende ontspanningsruimtes: een strohutbar, een schaduwrijke, gezellige zomerkeuken en loungeruimtes die ideaal zijn om te ontspannen. Het verwarmde overloopzwembad van 15 meter past perfect in het landschap. Het wordt begrensd door een zonneterras van 25 m², ideaal om te genieten van de Provençaalse zon. Een verzonken lounge met centrale vuurkorf maakt deze unieke ruimte compleet, ideaal voor gezellige avonden. De tuin, ontworpen door landschapsarchitect Atmos Studio, is een waar werk van plantenleven: honderd jaar oude Phoenix Dactylifera-palmen, een majestueuze 500 jaar oude olijfboom die wordt benadrukt door een vaste erker vanuit de woonkamer - een adembenemende natuurlijke scenografie. De keuken, in massief eikenhout en volledig op maat gemaakt in een minimalistische geest, verbergt op elegante wijze zijn uitrusting voor een gestroomlijnde esthetiek. Een aangrenzende wasruimte maakt het ensemble compleet. 'S Nachts biedt de villa drie suites, waaronder een luxe master suite van 39 m² met kleedkamer en eigen badkamer. Deze laatste is uitgerust met een Italiaanse douche met XXL regenval en een Japans toilet voor absoluut comfort. Een geïsoleerde dubbele garage biedt een groot potentieel voor verbouwing, met de mogelijkheid om een vierde suite te creëren. Technische kenmerken passen bij de esthetiek: inbraakwerend glazen schrijnwerk over de volledige hoogte, alarm en videobewaking, 15 zonnepanelen, verkoelende vloerverwarming, AirZone omkeerbare airconditioning, wifi-glasvezel door het hele pand, multi-room audiosysteem en LED-showinstallatie voor aanpasbare lichtsferen. Ten slotte maakt een elegante Italiaanse geplaveide parkeerplaats dit uitzonderlijke pand compleet. Een zeldzame en geïnspireerde villa, waar elk detail de kunst van het leven viert, tussen luxe, natuur en technologie. Let: - Staat : Nieuw - Stadswater - Boorgat - Riolering Energieprestatie : - Conventioneel verbruik (kWhEP/m2.an) : 26 (A) - Geschatte uitstoot (kg CO2/m2.an) : 0 (A) - Min/max energiekosten: tussen €470 en €700/jaar - Prijs referentiejaar: 2021, 2022, 2023 Verkoopprijs: € 1.695.000 incl. BTW (Boerenbijdragen ten laste van de verkoper*) Interesse in deze woning? Om een bezichtiging met ons te regelen, boekt u eenvoudig online een afspraak op een tijdstip dat u het beste uitkomt. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Deze woning wordt mogelijk niet beïnvloed door een dergelijk risico. Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier met een kapitaal van € 5.000,00 ingeschreven onder SIREN-nummer 837704584 waarvan de wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is. Toon alles Toon minder