Villa te koop - Genval VBE00347

Hall d'entrée de +/- 12 m², carrelage, placard vestiare.
Toilettes visiteurs, carrelage.
Chaufferie/buanderie (3,5 x 2,03) de +/- 7 m², carrelage au sol.
Cave 1 (3,5 x 4,05) de +/- 14 m², béton au sol.
Cave 2 (1,60 x 4,05) de +/- 6 m², béton au sol.
Garage (5,03 x 3,50) de +/- 19 m².

Bel étage :
Hall distribuant le séjour, la salle à manger et la cuisine, plancher au sol.
Séjour de +/- 22 m² (3,55 x 6,25), plancher au sol, bibliothèque, accès à la terrasse et au jardin.
Salle à manger ouverte sur le séjour de +/- 13 m², plancher au sol, poêle de masse.
Bureau de +/- 12 m² (3,55 x 3,28), plancher au sol (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger).
Cuisine équipée de +/- 8 m² (2,63 x 3,19) comprenant évier, taque induction, hotte, four, emplacement frigo, emplacement lave-vaisselle, plancher au sol.

1er étage :
Hall de nuit avec débarras et toilette.
Chambre 1 de +/- 15 m² (4,15 x 3,55), plancher au sol, belle vue sur le jardin, climatiseur réversible.
Chambre 2 de +/- 14 m² (4,05 x 3,35), plancher au sol, climatiseur réversible.
Chambre 3 de +/- 14 m² (3,20 x 4,15), plancher au sol, radiateur et radiateur par inertie.
Salle de bains de +/- 4 m² (2,03 x 3,19), plancher au sol, meuble lavabo, baignoire avec panneau de douche, radiateur sèche-serviette.
Salle de douches de +/- 4 m² (2,03 x 3,55), plancher au sol, meuble lavabo, cabine de douche.

2ème étage sous combles :
Hall de nuit de +/- 5 m², osb peint.
Chambre 4 de +/- 13 m² (3,51 x 3,66), osb peint, climatiseur réversible.
Chambre 5 de +/- 13 m² (3,51 x 3,54), osb peint, climatiseur réversible.
Salle de douches de +/- 4 m² (2,10 x 1,80), lavabo, douche et toilettes, local technique (double flux, chaudière au gaz).
Grenier de rangement +/- 5 m².

Extérieur :
Terrasse couverte, dolomie.
Abri de jardin de +/- 19 m² aménagé avec un poêle à pellets, plancher au sol.
2 Emplacements de parking : 1 devant le garage et 1 dans la cour commune à l'avant.

Divers :
Construction 2010
PEB A+ : 28 kWh/m².an (20251223039819)
Citerne d'eau de pluie de 5.000 L raccordée à la machine à laver et aux toilettes.
14 panneaux photovoltaïques (2023)
Adoucisseur d'eau
Système de ventilation double flux
Châssis double vitrage PVC 2010
Toiture Eternit
Chaudière au gaz Vaillant avec production d'eau chaude
Raccordement égout ok
Système d'alarme Vérisure (abonnement)

Sous réserve d'acceptation des propriétaires Toon alles Toon minder