Villa te koop - Ramillies VBD50656

Rue des Déportés 1367 Ramillies

449 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 191
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Déportés 1367 Ramillies

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ramillies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa te koop in Ramillies biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en ruimte. Gelegen aan de Rue des Déportés, bevindt deze woning zich in een rustige residentiële omgeving, op slechts enkele minuten van Perwez. De woning, gebouwd in 2025, staat op een ruim perceel van meer dan 21 are, met een totale oppervlakte van 191 m² woonruimte. De woning is volledig afgewerkt en geschikt om onmiddellijk te betrekken, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuw en modern thuis. De indeling voorziet in een ruime inkomhal met apart toilet, een lichte en open leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken, perfect voor gezellig samen zijn en koken. Daarnaast beschikt de woning over een garage met aparte wasruimte en een tuinberging, waardoor praktische opslagmogelijkheden verzekerd zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een douche en een bad. Bovenop is er nog een zolder die extra opslagruimte biedt of kan worden omgevormd tot een hobbykamer of kantoorplek. De woning onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne afwerking, maar ook door zijn energiezuinigheid en milieuvriendelijke features. De verwarmingsinstallatie op vloerniveau, de gasboiler, zonnepanelen en regenwaterbuffer zorgen voor lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Het energieprestatiecertificaat (PEB) klasseert deze woning als A, wat onderstreept dat het gebouw hoog scoort op het vlak van energieverbruik en milieuvriendelijkheid. De woning wordt inclusief de aansluiting van nutsvoorzieningen, eerste schilderwerken, grasaanleg en de aanleg van toegangen en terras aangeboden, wat het aankoopproces nog eenvoudiger maakt voor potentiële kopers. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen zoals de N91 garandeert vlotte bereikbaarheid, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer op korte afstand liggen. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwvilla met moderne technologieën, ruime leefmogelijkheden en een rustige ligging, is deze woning in Ramillies een uitstekende keuze. Neem contact met ons op via het gratis nummer Tel 0800/20.131 om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

191 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2166 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

2990

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50656 Ref. verkoper: 36722 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P' Tëts Poyons

632 m 2' 6'' 632 m 51'' 0 m 0'' 632 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Ramillies

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Ramillies

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Collège Da Vinci

5 km 17' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

21 m 15''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,7 km 21'

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

9,7 km 11'

Winkels

Intermarché Ramillies

734 m 2' 51'' 734 m 59'' 0 m 0'' 725 m 9'

Lidl Perwez

5,5 km 18' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delhaize Thorembais

5,7 km 19' 7,1 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,3 km 21'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17,7 km 19'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,3 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

28,9 km 28'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,4 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

32,4 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

20,3 km 22'

Onderwijs

Collège Da Vinci is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Ramillies", 1 minuut afstand met de fiets.Les P' Tëts Poyons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Ramillies (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Perwez (7 minuten rijden), Delhaize Thorembais (7 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 22 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.In 28 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het duurt 19 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 33 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

4b6d9f30950e454c947f51b5a9ecda3d.pdf

Download

9a003708cddb4422b4ce16a59f087fd7.pdf

Download