Villa te koop - Ramillies VBD50659

Rue des Déportés 1367 Ramillies

399 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Déportés 1367 Ramillies

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ramillies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Ramillies, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig verblijf in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue des Déportés, biedt dit volledig afgewerkte pand een indrukwekkende woonoppervlakte van 137 m², gelegen op een perceel van maar liefst 1459 m². De woning wordt gekenmerkt door zijn 4 gevels en biedt een harmonieuze combinatie van modern wonen en energie-efficiëntie, met een energielabel van A en een primair energieverbruik van slechts 76 kWh/m² per jaar. De woning is klaar voor onmiddellijke bewoning en is voorzien van tal van duurzame voorzieningen, waaronder zonnepanelen, een gasboiler, een regenwaterreservoir en vloerverwarming, waardoor het comfort en de kostenbesparing worden verzekerd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot het gastentoilet en een praktische wasruimte. Het open en heldere woongedeelte omvat een grote woonkamer die naadloos aansluit op de eetkeuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie of vrienden. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een carport en uitgebreide tuinmogelijkheden, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing, en een moderne badkamer voorzien van zowel een douche als een bad. De zolderruimte op het tweede verdiep biedt nog extra opbergmogelijkheden, wat deze woning bijzonder praktisch maakt. Deze villa profiteert niet alleen van zijn rustige ligging nabij Perwez, maar ook van uitstekende verbindingen dankzij de N91, op slechts 650 meter afstand. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich winkels op minder dan 1 km afstand, terwijl scholen slechts 400 meter verderop liggen. Met goede bushaltes vlak voor de deur wordt het openbaar vervoer eveneens eenvoudig bereikbaar. De woning combineert moderne architectuur met comfort en duurzaamheid, waardoor het de ideale keuze vormt voor gezinnen die op zoek zijn naar een solide en energiezuinige thuis. Neem contact met ons op via Tel 0800/20.131 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1459 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

76 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1570

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50659 Ref. verkoper: 36725 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P' Tëts Poyons

632 m 2' 6'' 632 m 51'' 0 m 0'' 632 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Ramillies

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Ramillies

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Collège Da Vinci

5 km 17' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

21 m 15''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,7 km 21'

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

9,7 km 11'

Winkels

Intermarché Ramillies

734 m 2' 51'' 734 m 59'' 0 m 0'' 725 m 9'

Lidl Perwez

5,5 km 18' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delhaize Thorembais

5,7 km 19' 7,1 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,3 km 21'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17,7 km 19'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,3 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

28,9 km 28'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,4 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

32,4 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

20,3 km 22'

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 33 minuten bereikbaar."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 21 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Ramillies", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Da Vinci", in minder dan 7 minuten met de auto.Les P' Tëts Poyons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Ramillies (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Perwez (7 minuten rijden), Delhaize Thorembais (7 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") is 11 minuten rijden.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 37 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

d43cdb54bc5a44269af9b51dddf77046.pdf

Download

b6ef7e2acfc147e99fa0feb6173e4292.pdf

Download