Villa te koop - Ramillies VBD50801

Rue des Déportés 1367 Ramillies

449 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 191
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Déportés 1367 Ramillies

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ramillies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Ramillies, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Deze volledig afgewerkte, moderne woning biedt een woonoppervlakte van 191 m² gesitueerd op een ruim perceel van meer dan 21 aren. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, combineert deze huis alle hedendaagse voorzieningen met praktische indeling en milieuvriendelijke technieken. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal voorzien van toilet en een open, heldere leefruimte die naadloos aansluit op de keuken. De garage, met extra ruimte voor wasgoed, en het aangelegde terras en tuin maken het buitenleven aangenaam en gemakkelijk te gebruiken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met zowel douche als bad. De zolder biedt bovendien een overvloed aan bergingsmogelijkheden, waardoor deze woning uitstekend inspeelt op de wensen van een groeiend gezin of diegenen die ruimte en comfort zoeken. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn oppervlakte en praktische indeling, maar ook door zijn energiezuinigheid en duurzame technologieën. Dankzij het verwarmingssysteem met vloerverwarming, de gasboiler, zonnepanelen en regenwaterinstallatie behaalt het pand een uitstekende energieprestatie, gecertificeerd met een PEB-klasse A. Dit vertaalt zich niet alleen in lagere energiekosten maar ook in een milieuvriendelijke levensstijl. De woning is gebouwd in 2025 en wordt onmiddellijk vrijgegeven, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Daarnaast zorgen geavanceerde voorzieningen zoals aansluiting op nutsvoorzieningen en de afwerking van de tuin en terrassen voor extra comfort en gebruiksgemak. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen zoals de N91, scholen en winkels maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen profiteren van rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Met een prijs van €449.000 biedt deze moderne woning in Ramillies een unieke kans voor kopers die zoeken naar een energiezuinig en comfortabel nieuwbouwpand in een rustige omgeving. Neem contact met ons op via het nummer Tel 0800/20.131 om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in uw toekomst in een hoogwaardige woning die alles biedt voor een comfortabele levensstijl. Wacht niet te lang — dit aanbod is zeer gewild en klaar om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

191 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2166 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

2990

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50801 Ref. verkoper: 36730 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P' Tëts Poyons

632 m 2' 6'' 632 m 51'' 0 m 0'' 632 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Ramillies

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Ramillies

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Collège Da Vinci

5 km 17' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

21 m 15''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,7 km 21'

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

9,7 km 11'

Winkels

Intermarché Ramillies

734 m 2' 51'' 734 m 59'' 0 m 0'' 725 m 9'

Lidl Perwez

5,5 km 18' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delhaize Thorembais

5,7 km 19' 7,1 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,3 km 21'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17,7 km 19'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,3 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

28,9 km 28'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,4 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

32,4 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

20,3 km 22'

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 33 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 22 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Ramillies", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Da Vinci" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Les P' Tëts Poyons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Ramillies (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Perwez (7 minuten rijden), Delhaize Thorembais (7 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Hasselt bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

9246cbe14f1f44f0b26a40fa6967faad.pdf

Download

c471644e3009462380d8aa9556e247a9.pdf

Download