Villa te koop - Waterloo VWD13907
1410 Waterloo
845 000 €
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Beschrijving
Très belle Villa Mansart 6 chambres
Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre de Waterloo, cette très belle villa offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle développe une superficie habitable d’environ 276 m² pour une surface bâtie de ±433 m², le tout implanté sur un terrain de ±7 ares 33 orienté sud-sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, un hall avec mezzanine vous accueille et donne accès aux spacieuses réceptions en "L", baignées de lumière et ouvertes sur la terrasse. La cuisine équipée avec coin déjeuner (±22 m²) ravira les amateurs de convivialité.
Un second hall avec entrée séparée mène à un bureau de ±13 m², idéal pour une profession libérale ou un espace de télétravail.
Une toilette invités avec lave-mains complète ce niveau.
A l'étage , le hall de nuit vous conduit à une première chambre de ±16m² avec salle de bains en suite, à 3 autres chambres de ±11, 13 et 16m², à une salle de bains, à des toilettes séparées, à la chambre principale avec salle de bains en suite et à une sixième chambre de ±19m² avec salle de douche en suite.
Petit grenier de rangement vient compléter ce bien.
La spacieux sous-sol se compose d'un grand garage pour 5 voitures comprenant un espace buanderie , de la chaufferie au mazout et de caves de rangement.
Une villa spacieuse et lumineuse qui, moyennant une remise au goût du jour, conviendra idéalement à une grande famille et à une profession libérale avec son bureau avec entrée privative. A découvrir sans tarder.
Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre de Waterloo, cette très belle villa offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle développe une superficie habitable d’environ 276 m² pour une surface bâtie de ±433 m², le tout implanté sur un terrain de ±7 ares 33 orienté sud-sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, un hall avec mezzanine vous accueille et donne accès aux spacieuses réceptions en "L", baignées de lumière et ouvertes sur la terrasse. La cuisine équipée avec coin déjeuner (±22 m²) ravira les amateurs de convivialité.
Un second hall avec entrée séparée mène à un bureau de ±13 m², idéal pour une profession libérale ou un espace de télétravail.
Une toilette invités avec lave-mains complète ce niveau.
A l'étage , le hall de nuit vous conduit à une première chambre de ±16m² avec salle de bains en suite, à 3 autres chambres de ±11, 13 et 16m², à une salle de bains, à des toilettes séparées, à la chambre principale avec salle de bains en suite et à une sixième chambre de ±19m² avec salle de douche en suite.
Petit grenier de rangement vient compléter ce bien.
La spacieux sous-sol se compose d'un grand garage pour 5 voitures comprenant un espace buanderie , de la chaufferie au mazout et de caves de rangement.
Une villa spacieuse et lumineuse qui, moyennant une remise au goût du jour, conviendra idéalement à une grande famille et à une profession libérale avec son bureau avec entrée privative. A découvrir sans tarder.
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 845 000 €
- Kadastraal inkomen: 5 188 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Bouwjaar
1970
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
11 m²
Bewoonbare opp.
276 m²
Totale oppervlakte
433 m²
Oppervlakte van de woonruimte
80 m²
Oppervlakte kantoor
13 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
6
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Aantal badkamers
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
730 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
304 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
304 kWh/jaar
EPC-referentie
20250513006326
CO2-uitstoot
75
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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