Villa te koop - Eigenbrakel VBD08302

Avenue des Cerisiers 25 1420 Eigenbrakel

725 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08302

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Avenue des Cerisiers 25 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de woonwijk “Grange des Champs”, aan de rand van Waterloo, presenteert By the Way u deze prachtige villa met mooie volumes, met een netto bewoonbare oppervlakte van +/- 170 m² op een terrein van 7 are 49 ca. De villa is als volgt ingedeeld: Op de begane grond een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een bureau dat ook als slaapkamer kan worden gebruikt, een superuitgeruste keuken die uitkomt op de woonkamer, een woonkamer die uitkomt op een groot terras met jacuzzi en een mooie tuin op het zuidzuidwesten. Op de verdieping: een nachthal, een slaapkamer met kasten, een doucheruimte met toilet en wasruimte, een master suite met airconditioning, een kleedkamer en een badkamer met toilet, douche en apart bad, een slaapkamer met toegang tot een mooie ontspanningsruimte. Een grote kelder, een garage voor 1 auto en twee parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Energie: PVC-ramen met dubbele beglazing. Gascondensatieketel. Vloerverwarming op de begane grond. Warmwatervoorziening door elektrische boiler, de ketel wordt gevoed door 2 thermische panelen. 30 fotovoltaïsche panelen. Dubbele ventilatiesysteem. Regenwatertank van 5000 liter met pomp aangesloten op het toilet, de wasmachine, de kranen in de garage en buiten. Robotmaaier. Alarm. EPC: B. Elektriciteit conform. Info en bezichtigingen: Brigitte Tel +32 478 69 24 63 - Contact . Alle informatie, plattegronden, video's en virtuele rondleidingen vindt u via de volgende link: https://bytheway.immo/bien/6913785-cerisiers-25/ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 943 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

749 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24078 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/04/2026

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08302 Ref. verkoper: 6913785 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. T.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 429 m 5' 429 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

1,8 km 6' 2,4 km 5' 881 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

1,8 km 6' 2,4 km 5' 881 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)

1,8 km 15' 3,6 km 6' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,4 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,3 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

218 m 2' 37''

Treinstations

Waterloo

2,5 km 11' 2,2 km 4' 1,7 km 22' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

26,5 km 1º 51' 26,7 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

2,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Sgr Kerkplein

6,9 km 26' 5,2 km 41' 6 km 1º 13'

Winkels

Bio-Planet Braine-L'Alleud

1,2 km 7' 2,5 km 4' 761 m 12' 970 m 12'

Delhaize Braine L'Alleud

2 km 10' 2,3 km 4' 931 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Braine L'Alleud

1,4 km 8' 2,9 km 4' 984 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

23,2 km 26'

Musea

Musée Wellington

3,3 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,4 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

10,6 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

21,3 km 26'

Golfen

All In Golf

3,6 km 5'

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 14 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waterloo": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Libert") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Sgr Kerkplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 73 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Bio-Planet Braine-L'Alleud (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Braine L'Alleud (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Braine L'Alleud (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "V. T.", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise", 5 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 13 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 18 minuten rijden."All In Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Charleroi bereiken. Leuven is 34 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

Certificat energetique PEB Cerisiers 25.pdf

Download

Plans Cerisiers 25 Rapport Avec Mesures.pdf

Download

E-mail Bellen