Villa te koop - Rebecq VBD01534
395 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Rebecq?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Genesteld aan de rand van het zeer gewilde Bois du Strihoux, geniet deze villa van een prachtige omgeving die rust, groen en levenskwaliteit combineert.
Op enkele minuten van de centra van Enghien en Rebecq geniet je van een snelle toegang tot alle voorzieningen: scholen, winkels, treinstation, enz., maar ook de grote verkeersassen (E429, Brusselse ring). Een locatie die natuur en toegankelijkheid combineert!
Beschrijving
Gelegen in een rustige, groene omgeving, zal deze eengezinswoning met zijn landelijke karakter je veroveren met zijn unieke potentieel. Gebouwd in de 19ᵉ eeuw, biedt het ongeveer 160 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen, met de mogelijkheid om de zolder te verbouwen om een van de slaapkamers boven te vergroten of een extra badkamer te creëren.
Het pand heeft tal van bijgebouwen, waaronder een garage, multifunctionele ruimtes, een sanitaire ruimte en een feestzaal, waardoor het ideaal is voor een breed scala aan projecten (extra woonruimte, zelfstandige, vrijetijdsruimte, werkplaats, enz.) Er is de mogelijkheid om een aangrenzend bouwperceel van 8 are 76 centiares aan te kopen, dat nog meer uitbreidingsmogelijkheden en echte toegevoegde waarde biedt. Renovatiewerkzaamheden zijn nodig om het pand te moderniseren en de volumes en bijgebouwen volledig te benutten.
Indeling
Hoofdwoning:
Begane grond
Inkomhal +/- 9.5 m²
Garderobe +/- 1 m²
Woonkamer +/- 27 m²
Eetkamer +/- 17.5 m²
Keuken +/- 12.5 m²
WC +/- 1 m²
Badkamer +/- 3 m²
Eerste verdieping:
- Eerste slaapkamer van +/- 17 m²
- Tweede slaapkamer van +/- 30 m²
- Derde slaapkamer van +/- 13.5 m²
- Berging van +/- 4 m²
- Zolder geschikt voor verbouwing van +/- 7.5 m²
Kelder:
- Wijnkelder van +/- 11 m²
- Ketelruimte van +/- 11 m²
Bijlagen:
- Garage van +/- 26 m²
- Twee polyvalente ruimtes van +/- 15 m²
- Sanitair van +/- 10,5 m²
- Feestzaal van +/- 60 m²
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 395 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare opp.
250 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
26 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
400 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1098 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
389 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
71766 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/06/2035
CO2-uitstoot
30146
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan