Villa te koop - Rebecq VBD01533
575 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Rebecq?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Locatie
Genesteld aan de rand van het felbegeerde Bois du Strihoux, geniet deze villa van een prachtige omgeving, die rust, natuur en levenskwaliteit combineert.
Op enkele minuten van de centra van Edingen en Rebecq, geniet u van een snelle toegang tot alle voorzieningen: scholen, winkels, station,… evenals tot de grote verkeersaders (E429, Brusselse ring). Een locatie die natuur en bereikbaarheid combineert!
Beschrijving
Gelegen in een rustige en groene omgeving zal deze eengezinswoning met landelijk karakter u verleiden met haar unieke potentieel.
Opgetrokken in de 19ᵉ eeuw, biedt ze een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over twee niveaus, met de mogelijkheid om de zolder in te richten om een van de slaapkamers uit te breiden of een extra sanitaire ruimte te creëren.
Het pand biedt talrijke bijgebouwen: garage, multifunctionele ruimtes, sanitaire ruimte en feestzaal, wat een veelheid aan projecten toelaat (aanvullende woning, vrij beroep, ontspanningsruimte, atelier, …).
Een bouwgrond van 8 are 76 centiare maakt deel uit van de verkoop, wat verdere uitbreidingsmogelijkheden en echte meerwaarde biedt. Renovaties zijn te voorzien om het pand te moderniseren en ten volle gebruik te maken van de volumes en bijgebouwen.
Indeling
Hoofdwoning:
Gelijkvloers
- Inkomhal van +/- 9,5 m²
- Vestiaire van +/- 1 m²
- Woonkamer van +/- 27 m²
- Eetkamer van +/- 17,5 m²
- Keuken van +/- 12,5 m²
- WC van +/- 1 m²
- Badkamer van +/- 3 m²
Eerste verdieping:
- Eerste slaapkamer van +/- 17 m²
- Tweede slaapkamer van +/- 30 m²
- Derde slaapkamer van +/- 13,5 m²
- Nachthal van +/- 4 m²
- Inrichtbare zolder van +/- 7,5 m²
Kelders:
- Wijnkelder van +/- 11 m²
- Stookruimte van +/- 11 m²
Bijgebouwen:
- Garage van +/- 26 m²
- Twee multifunctionele ruimtes van +/- 15 m²
- Sanitaire ruimte van +/- 10,5 m²
- Feestzaal van +/- 60 m²
Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk(e) bod dat op hun eigendom wordt ingediend.
Financiële details
- Prijs: 575 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare opp.
250 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
26 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1900 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
1970 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
389 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
71766 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/06/2035
CO2-uitstoot
30146
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan