Villa te koop - Itter VBD59261
1 150 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Itter?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze lichte villa in Italiaanse stijl torent majestueus boven de vallei uit en onderscheidt zich door haar tijdloze elegantie en een zeldzaam oog voor detail. Ze is ontworpen om haar omgeving te verfraaien en geniet van een bevoorrechte ligging met een vrij uitzicht op het omliggende platteland.
Gelegen in het hart van een prachtig aangelegd terrein, biedt ze een unieke leefomgeving waar rust heerst: een glinsterend zwembad, een koivijver, wandelpaden en verschillende terrassen – waarvan één overdekt – waar u doorheen de uren en seizoenen kunt genieten van verschillende uitzichten op de natuur.
De villa is opgebouwd rond een centraal atrium dat baadt in het licht en bestaat uit halve verdiepingen die de ruimtes volume en vloeiendheid geven. De marmeren inkomhal leidt naar een bureau en naar prachtige ontvangstruimtes: een verfijnde salon met open haard en op maat gemaakte bibliotheek, een elegante eetkamer en een hoogwaardige keuken met kookeiland en ontbijthoek, die wordt verlengd door een van de terrassen met een rustgevend uitzicht op de tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een royale kleedkamer - die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer - en een grote badkamer.
Een garage voor twee auto's, voorzien van een elektrische sectionaaldeur, maakt dit zeldzame geheel compleet, waar comfort, kwaliteit en esthetiek perfect samengaan. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 150 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 818 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2002
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
27 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
27 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Bewoonbare opp.
350 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
30 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
13 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
36 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
32 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
24 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
18 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2700 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
130 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
3500 m²
Breedte voorkant terrein
18 m
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
161 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
45121 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/12/2032
CO2-uitstoot
46
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
02/04/2023
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan