Villa te koop - Wezembeek-Oppem VBC33394

rue Galgenveld 17-25 1970 Wezembeek-Oppem

1 120 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
rue Galgenveld 17-25 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze VILLA 5 maakt deel uit van een ontwikkeling van vijf nieuwe villa's, gelegen in de rustige woonwijk van de straat "Galgenveld" in Wezembeek-Oppem. Het geheel straalt harmonie uit in een eigentijdse stijl: mooi, eenvoudig en doeltreffend! De woning is als volgt ingedeeld: -1 Kelder: ingang naar de fietsruimte aan de linkerkant van het huis, wasruimte/bijkeuken van 8,19 m² met boiler en toegang tot kelder van 17,54 m² en een extra multifunctionele ruimte van 38,44 sq² (met vloerverwarming en electrischeconnectie), trap naar bovenverdiepingen, 1 parkeerplaats buiten. Begane grond: hal + checkroom en gastentoilet. Ruime woonkamer en eetkamer van 49,87 m² met erker die uitgeeft op het terras (27 m²) en de tuin, superuitgeruste open keuken (8.76 m²) en gastentoilet. De 1ste verdieping beschikt over een nachthal die de slaapkamers verdeelt: waaronder de master slaapkamer die een privéruimte vormt (met dressing en badkamer met bad, douche en 2 wastafels + een en-suite apart toilet) van 18,55 sq², 2 andere slaapkamers, een badkamer met bad en douche, 1 wastafel en een apart toilet. Sterke punten van dit huis: A-EPB (optimale isolatie, warmtepomp gecombineerd met fotovoltaïsche panelen), eenvoudige architectuur gekoppeld aan verfijnd design en hoogwaardige afwerking. Deze villa is ideaal gelegen in een rustige, residentiële straat en ligt binnen handbereik van de levendige wijk Stockel, het Dumonplein en, verder weg, het prachtige Tervurenpark. Een rustige woonomgeving die toch gemakkelijk bereikbaar is. Verkoopvoorwaarden: onderworpen aan registratierechten op de grond (12,5%) en btw op de bouw (21%). Oplevering eind 2025. We laten je dit huis graag zien, bij jou thuis of bij ons, wanneer het jou uitkomt: Tel 02 375 1010 / Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 120 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

VILLAS "ELITEA"

VILLAS "ELITEA"
Victoire presenteert een nieuw project van 5 villa's in een zeer moderne stijl, gelegen in de rustige woonwijk van de straat "Galgenveld" in Wezembeek-Oppem. Deze villa's met 4 gevels, elk met een oppervlakte van ± 270 m², vallen op door hun elegantie en comfort. Ze bieden een royale leefruimte, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een terras en een tuin. Ontworpen op drie niveaus, maximaliseren ze de blootstelling aan natuurlijk licht en garanderen ze een onbelemmerd uitzicht. Hoogtepunten van dit project zijn onder andere een A- EPB, dankzij superieure isolatie, een warmtepomp gecombineerd met fotovoltaïsche panelen voor maximale energie-efficiëntie, eenvoudige architectuur in combinatie met verfijnd design en strakke lijnen, en hoogwaardige binnen- en buitenafwerking. Deze villa's zijn ideaal gelegen in een rustige, residentiële straat, binnen handbereik van de levendige wijk Stockel, het Dumonplein en, verder weg, het prachtige Parc de Tervuren. Een rustige maar goed bereikbare woonomgeving. Verkoop onderworpen aan registratierechten op de grond (12,5%) en BTW op de bouw (21%). Oplevering eind 2025. Wij stellen dit project graag aan u voor wanneer het u past: 02 375 1010 / new@victoire.be
Prijs 1 120 000 € tot 1 155 000 €
Bewoonbare opp. 270 m² tot 270 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

270 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

383 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC33394 Ref. verkoper: 6604383 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Team

1,2 km 8' 2,9 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

1,6 km 12' 3,2 km 6' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1 km 8' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Middelbare scholen

Heilig Hartcollege

1 km 8' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

752 m 9'

De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren

752 m 9'

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

752 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,9 km 22'

Treinstations

Nossegem

6,9 km 25' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Luchthavens

Brussels Airport

8,9 km 37' 10,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

3,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Brusselsesteenweg

1,4 km 9' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

960 m 8' 1,7 km 2' 55'' 0 m 0'' 960 m 12'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1 km 9' 1,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 1 km 12'

Delhaize Wezembeek

1,4 km 5' 1,5 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,7 km 16'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

9,8 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

13,7 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

16,9 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,9 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Lukoil Wezembeek (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Wezembeek (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Markt 4") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Brusselsesteenweg" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 17 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 5 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Een SNCB-station ("Nossegem") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 15 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen, De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 16 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Heilig Hartcollege" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby-Team" op 5 minuten met de auto.Go! Basisschool De Kattensprong is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets