Villa te koop - Wezembeek-Oppem VBE02033

AVENUE DES HETRES ROUGES 1970 Wezembeek-Oppem

1 950 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 377
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
AVENUE DES HETRES ROUGES 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de zeer aangename Hêtres Rougeslaan, op wandelafstand van het Dumontplein, nodigt Victoire Junot u uit om deze NIEUWE viergevelvilla te ontdekken, ontworpen in een chique hedendaagse stijl. De villa geniet van een prachtig uitzicht op een goed georiënteerd en mooi aangelegd perceel (ca. 11 are). Verdeeld over drie verdiepingen biedt zij het comfort van een nieuwbouw, met ruime, lichte en open leefruimtes, als volgt ingedeeld: De inkomhal met apart toilet, een bureau en toegang tot de garage leidt naar een aangename leefruimte met salon, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer, die uitgeeft op een gezellig terras en de tuin. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en en-suite badkamer, twee bijkomende douchekamers verbonden aan de slaapkamers, een kleine wasruimte en een apart toilet. De bovenste verdieping beschikt over drie extra slaapkamers, een grote badkamer en een apart toilet. De kelder omvat kelders, technische ruimtes en een kleine wasruimte. De hedendaagse architectuur met zachte en strakke lijnen creëert een aangename sfeer, ontworpen voor uw dagelijks welzijn. Dit mooie project wordt ontwikkeld door Premium Alliance, in samenwerking met IPM s.a. Construction en het architectenbureau “Atelier des 2 maisons SPRL”. U geniet van innovatieve, hoogwaardige bouwmaterialen en onberispelijke afwerkingen, die garant staan voor een voorbeeldige nieuwbouw. Verkoop onder registratierechten voor de grond (12%) en btw-stelsel (21%, mogelijk 6% onder bepaalde voorwaarden). Contacteer ons zonder uitstel voor meer informatie over deze villa: Tel +32 2 375 10 10 / Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 950 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschikbaarheid

Vanaf 30/12/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

377 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

76 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

5

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

A

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02033 Ref. verkoper: 86844543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Happy Feet Stockel 2

414 m 1' 22'' 414 m 39'' 414 m 5' 414 m 5'

Kleuterscholen

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

667 m 2' 13'' 667 m 1' 8'' 545 m 7' 545 m 7'

Basisscholen

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2

620 m 2' 4'' 620 m 1' 1'' 539 m 6' 539 m 6'

Middelbare scholen

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,1 km 2' 48''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

534 m 6'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

707 m 8'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

549 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

690 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

841 m 10'

Treinstations

Zaventem

6,2 km 26' 9,5 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Brussels Airport

7,7 km 31' 9,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Albert Huart

715 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Stockel/Stokkel

761 m 4' 569 m 9' 761 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel / Stokkel

756 m 9'

Winkels

Colruyt Kraainem

743 m 2' 28'' 743 m 1' 29'' 740 m 9' 740 m 9'

Carrefour Express Place Dumon

619 m 2' 25'' 818 m 1' 38'' 548 m 7' 619 m 7'

Lidl Kraainem

916 m 3' 911 m 1' 19'' 589 m 11' 916 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,9 km 12'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,1 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,9 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

12,1 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,7 km 5'

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 5 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 13 minuten met de auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Albert Huart") voor jouw elektrische auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Zaventem" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Stockel / Stokkel" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Stockel/Stokkel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Kraainem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Place Dumon (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Kraainem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1 is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2", op 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Happy Feet Stockel 2" vinden op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 8 minuten lopen tramlijn.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 30 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets