Villa te koop - Balen RBV68821

Waterstraat 47 2490 Balen

480 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Waterstraat 47 2490 Balen

Ben je op zoek naar Villa te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MODERNE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS IN BALEN Ontdek deze sfeervol ingerichte moderne woning in Balen. Met een woonoppervlake van 190 m² op een perceel van 759 m², biedt deze woning alle mogelijkheden. INKOMHAL Bij aankomst wordt u ontvangen door een stijlvolle entree met directe toegang tot de verschillende ruimtes. Daarnaast is er een apart toilet op de gelijkvloerse verdieping. WOONKAMER MET UITZICHT De lichte woonkamer beschikt over prachtige grote draaideuren met glas die het volledige tuinzicht bieden. Dankzij de royale raampartijen stroomt het zonlicht overdadig naar binnen. MODERNE KEUKEN De keuken is voorzien van witte kasten en functionele indeling. De keuken grenst naadloos aan de woonruimte. SLAAPKAMERS De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een dressing. De 2 andere slaapkamers hebben eveneens ingebouwde kasten. BADKAMER EN TOILET een moderne badkamer op de bovenverdieping met hoekbad, dubbele wastafel en spiegel met verlichting en een toilet zorgt voor luxe. BUITENRUIMTE Het perceel van maar liefst 759 m² presenteert zich als een groen paradijs met een ruim terras en een zeer verzorgde tuin. De perfecte setting voor barbecues, en het genieten van de natuur. GARAGES twee garages bieden ruim parkeerplaats. TECHNISCHE KENMERKEN . De kelder biedt extra opslagruimte en technische ruimten voor installaties. WAAROM DEZE WONING KIEZEN? Deze moderne woning combineert ruimte met stijl. Kom vandaag nog kijken. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 228 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

759 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260330-0003836328-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2036

CO2-uitstoot

3777

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV68821 Ref. verkoper: 742 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn Balen

921 m 3' 1 km 2' 2'' 704 m 11' 921 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Het Egeltje

904 m 3' 1 km 1' 59'' 691 m 11' 904 m 11'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Egeltje

904 m 3' 1 km 1' 59'' 691 m 11' 904 m 11'

Middelbare scholen

Ksom 4

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,6 km 40' 3,4 km 41'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,9 km 16'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

592 m 7'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

617 m 7'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

898 m 11'

Treinstations

Balen / Baelen

623 m 2' 4'' 623 m 1' 13'' 623 m 7' 623 m 7'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

7,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Kruierie

504 m 2' 18'' 504 m 6' 504 m 6'

Winkels

Jumbo Balen

920 m 3' 1,3 km 2' 14'' 538 m 11' 920 m 11'

Lidl Balen

1,1 km 4' 1,4 km 2' 21'' 606 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Balen

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Golfen

Kempense Golf Club

7,5 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Waterstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met Beringen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Turnhout in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Toerisme

De "Kempense Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Kruierie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 16 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Balen / Baelen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Jumbo Balen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Balen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Balen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Dol-Fijn Balen" is bereikbaar in 2 minuten.Op korte rijafstand is "Ksom 4" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

60268eec861449509a66114d2f0336ee.pdf

Download

2cc9213004bb49a0b851199ce2fa4d89.pdf

Download

7f713921741b4f64beb3aa91f5dd493c.jpg

Download

684733c735744972ac2ac56f15fe1592.jpg

Download

5993f2df0b104be7971d7ebcd897e0ee.jpg

Download