Villa te koop - Balen RBV68821

Waterstraat 47 2490 Balen

515 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Waterstraat 47 2490 Balen

Ben je op zoek naar Villa te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MODERNE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS IN BALEN Ontdek deze sfeervol ingerichte moderne woning in Balen. Met een woonoppervlake van 190 m² op een perceel van 759 m², biedt deze woning alle mogelijkheden. INKOMHAL Bij aankomst wordt u ontvangen door een stijlvolle entree met directe toegang tot de verschillende ruimtes. Daarnaast is er een apart toilet op de gelijkvloerse verdieping. WOONKAMER MET UITZICHT De lichte woonkamer beschikt over prachtige grote draaideuren met glas die het volledige tuinzicht bieden. Dankzij de royale raampartijen stroomt het zonlicht overdadig naar binnen. MODERNE KEUKEN De keuken is voorzien van witte kasten en functionele indeling. De keuken grenst naadloos aan de woonruimte. SLAAPKAMERS De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een dressing. De 2 andere slaapkamers hebben eveneens ingebouwde kasten. BADKAMER EN TOILET een moderne badkamer op de bovenverdieping met hoekbad, dubbele wastafel en spiegel met verlichting en een toilet zorgt voor luxe. BUITENRUIMTE Het perceel van maar liefst 759 m² presenteert zich als een groen paradijs met een ruim terras en een zeer verzorgde tuin. De perfecte setting voor barbecues, en het genieten van de natuur. GARAGES twee garages bieden ruim parkeerplaats. TECHNISCHE KENMERKEN . De kelder biedt extra opslagruimte en technische ruimten voor installaties. WAAROM DEZE WONING KIEZEN? Deze moderne woning combineert ruimte met stijl. Kom vandaag nog kijken. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 228 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

759 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260330-0003836328-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2036

CO2-uitstoot

3777

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV68821 Ref. verkoper: 742 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn Balen

921 m 3' 1 km 2' 2'' 704 m 11' 921 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Het Egeltje

904 m 3' 1 km 1' 59'' 691 m 11' 904 m 11'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Egeltje

904 m 3' 1 km 1' 59'' 691 m 11' 904 m 11'

Middelbare scholen

Ksom 4

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,6 km 40' 3,4 km 41'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,9 km 16'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

592 m 7'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

617 m 7'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

898 m 11'

Treinstations

Balen / Baelen

623 m 2' 4'' 623 m 1' 13'' 623 m 7' 623 m 7'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

7,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Kruierie

504 m 2' 18'' 504 m 6' 504 m 6'

Winkels

Jumbo Balen

920 m 3' 1,3 km 2' 14'' 538 m 11' 920 m 11'

Lidl Balen

1,1 km 4' 1,4 km 2' 21'' 606 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Balen

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Golfen

Kempense Golf Club

7,5 km 9'

Transporten

Nabij Waterstraat biedt deze locatie praktische toegang tot de essentiële voorzieningen van de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kruiwagenstraat 20") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 16 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kruierie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Balen / Baelen", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Kempense Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Het Egeltje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Dol-Fijn Balen" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Ksom 4" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Jumbo Balen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Balen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Balen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

018e4cd490664269a761ea2f108d4b2a.pdf

Download

c4aa7121123b4c45935efbb18a4d3ef9.pdf

Download

aa3a49db159f4c37ac34b9dae6445dfb.jpg

Download

653a8965a89f431b9a7b109dd2d9a090.jpg

Download

4af7869ca8fb43ce81ea3d899a910bb9.jpg

Download