Villa te koop - Duffel RBW20463 In optie

Naalstraat 90 2570 Duffel

1 149 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 515
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Naalstraat 90 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Villa te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke moderne villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 515 m², bestaat uit twee afzonderlijke woonentiteiten en is momenteel ingericht als woning met aangrenzende crèche. Dankzij deze indeling is het pand ideaal voor co-housing, meergezinswoning, praktijkruimte, etc. De hoofdwoning beschikt op het gelijkvloers over een moderne, volledig uitgeruste keuken, een ruime eetplaats, een lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin en een bureauruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een dressing en twee kwalitatief afgewerkte badkamers. De bovenste verdieping biedt nog een extra ruime slaapkamer met ingebouwde kasten over de gehele gang. De tweede entiteit heeft een eigen ingang en heeft inkomhal, leefruimte, keuken, toiletten, badkamer en twee slaapkamers. Beide delen hebben een afzonderlijke omheinde tuin, met onder meer een prachtig afgewerkt bijgebouw. Deze woning heeft een prachtige EPC A-score en heeft onder meer zonnepanelen, airco’s en een laadpaal. Een zeldzame opportuniteit! Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 0465/082.669 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

515 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1473 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

55 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260604-0003885405-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW20463 Ref. verkoper: 02225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Abracadabra B.v.

47 m 9'' 47 m 3'' 47 m 34'' 47 m 34''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Sint-Norbertusinstituut 3

2,5 km 8' 2,6 km 4' 1,5 km 25' 2,5 km 30'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

806 m 10'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

692 m 8'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

1,4 km 17'

Treinstations

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

2 km 9' 2 km 2' 59'' 1,7 km 22' 2 km 24'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14,4 km 50' 15,3 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

26,7 km 1º 36' 29,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Gemeentehuis Duffel

2,1 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Markt Skw

2,4 km 8' 1,9 km 28' 2,4 km 29'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek

417 m 5'

Winkels

Delhaize Duffel

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 26' 2,4 km 28'

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum

2,8 km 11' 3 km 5' 2 km 29' 2,8 km 33'

Lidl Duffel

3,3 km 12' 4,2 km 6' 2,3 km 36' 3,1 km 38'

Pretparken

Atomium

35,4 km 27'

Musea

Musée Du Design Brussels

35,2 km 26'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,3 km 24'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

6,6 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Naalstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Duffel (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum (5 minuten rijden), Lidl Duffel (6 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Atomium".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (26 minuten rijden).In 24 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier met een halte op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver", op 3 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Markt Skw" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Norbertusinstituut 3", een middelbare school op slechts 30 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Abracadabra B.v." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets