Villa te koop - Duffel RBW20463

Naalstraat 90 2570 Duffel

1 149 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 515
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Naalstraat 90 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Villa te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke moderne villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 515 m², bestaat uit twee afzonderlijke woonentiteiten en is momenteel ingericht als woning met aangrenzende crèche. Dankzij deze indeling is het pand ideaal voor co-housing, meergezinswoning, praktijkruimte, etc. De hoofdwoning beschikt op het gelijkvloers over een moderne, volledig uitgeruste keuken, een ruime eetplaats, een lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin en een bureauruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een dressing en twee kwalitatief afgewerkte badkamers. De bovenste verdieping biedt nog een extra ruime slaapkamer met ingebouwde kasten over de gehele gang. De tweede entiteit heeft een eigen ingang en heeft inkomhal, leefruimte, keuken, toiletten, badkamer en twee slaapkamers. Beide delen hebben een afzonderlijke omheinde tuin, met onder meer een prachtig afgewerkt bijgebouw. Deze woning heeft een prachtige EPC A-score en heeft onder meer zonnepanelen, airco’s en een laadpaal. Een zeldzame opportuniteit! Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 0465/082.669 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

515 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1473 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

55 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260604-0003885405-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW20463 Ref. verkoper: 02225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Abracadabra B.v.

47 m 9'' 47 m 3'' 47 m 34'' 47 m 34''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Sint-Norbertusinstituut 3

2,5 km 8' 2,6 km 4' 1,5 km 25' 2,5 km 30'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

806 m 10'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

692 m 8'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

1,4 km 17'

Treinstations

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

2 km 9' 2 km 2' 59'' 1,7 km 22' 2 km 24'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14,4 km 50' 15,3 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

26,7 km 1º 36' 29,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Gemeentehuis Duffel

2,1 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Markt Skw

2,4 km 8' 1,9 km 28' 2,4 km 29'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek

417 m 5'

Winkels

Delhaize Duffel

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 26' 2,4 km 28'

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum

2,8 km 11' 3 km 5' 2 km 29' 2,8 km 33'

Lidl Duffel

3,3 km 12' 4,2 km 6' 2,3 km 36' 3,1 km 38'

Pretparken

Atomium

35,4 km 27'

Musea

Musée Du Design Brussels

35,2 km 26'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,3 km 24'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

6,6 km 9'

Boodschappen doen

Wonen bij Naalstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Duffel (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum (5 minuten rijden), Lidl Duffel (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Norbertusinstituut 3", een middelbare school bereikbaar in 30 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Abracadabra B.v." is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Markt Skw" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op slechts 8 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver", op 3 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier met een halte op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (26 minuten rijden).De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 9 minuten met de auto."Atomium" ligt op 27 minuten afstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets