Villa te koop - Mortsel RBV86019
595 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Mortsel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime laagbouwvilla met karakter, omgeven door groen en met tal van mogelijkheden? In de gegeerde Kapenbergstraat te Mortsel vindt u deze lichtrijke, te renoveren woning op een prachtig perceel met volledige privacy en amper inkijk. Hier woont u in alle rust, terwijl u geniet van een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling en Comfort
Bij het betreden van de woning valt meteen de aangename lichtinval op. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met zicht op de tuin en aansluitend een veranda. Verder beschikt de woning over een keuken met bijkeuken, een bureau of polyvalente ruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een apart gastentoilet. De indeling vormt een solide basis die eenvoudig kan aangepast worden naar hedendaagse woonnoden.
De bovenverdieping, momenteel ingericht als zolderruimte, omvat 5 volwaardige kamers. Deze bieden, mits renovatie, uitzonderlijk veel potentieel om extra slaapkamers, hobbyruimtes of een thuiskantoor te creëren.
Wonen & Buitenruimte
De woning is volledig omringd door een groene tuin, wat zorgt voor een unieke woonbeleving in alle rust en privacy. De private oprit en aparte garage maken het plaatje compleet en bieden voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Technisch & Mogelijkheden
Hoewel de woning beschikt over een gunstig EPC, zijn er opfrissings- en renovatiewerken te voorzien. Dit biedt net de kans om deze villa volledig naar eigen smaak en normen te moderniseren en er een echte parel van te maken.
Strategische ligging
Gelegen in een rustige, residentiële wijk geniet u hier van een groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen en omliggende gemeenten.
TROEVEN VAN DEZE WONING:
· Groene oase van rust met maximale privacy
· Ruime villa met veel lichtinval
· 5 extra kamers mogelijk op verdieping
· Private oprit en aparte garage
· Sterk renovatiepotentieel op topligging
Financiële details
- Prijs: 595 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 911 €
- Maandelijks huurinkomen: 595 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1971
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
229 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Oppervlakte kantoor
20 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
650 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
859 m²
Diepte perceel
41 m
Breedte voorkant terrein
29 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
190 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260504-0003786997-RES-2
Geldigheidsdatum EPC
03/05/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan