Villa te koop - Bonheiden RBU52491
725 000 € Realiseer uw droomproject.
Ben je op zoek naar Villa te koop - Bonheiden?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK !
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Tel 016 199 340 of Contact .
Voor een volledige fotoreeks en de volledige tekst: www.homixx.be
Indrukwekkende villa met zwembad, poolhouse en zuidoostgerichte tuin in Rijmenam (Bonheiden) met de grens van Keerbergen.
In een rustige, residentiële straat in het groene Rijmenam vinden we deze stijlvolle open bebouwing op een royaal perceel van 1.582 m².
Deze woning combineert ruimte, comfort en elegantie met een warme, huiselijke sfeer.
De woning, gebouwd in 1990, werd door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en vernieuwd, waardoor ze vandaag instapklaar is en voldoet aan hedendaags wooncomfort.
Met een bewoonbare oppervlakte van 253 m² biedt ze alle ruimte voor een gezin dat houdt van licht, luxe en leven in het groen.
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met gastentoilet
Gezellige, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, veel natuurlijke lichtinval en een gezellige open haard
Goed uitgeruste en open keuken met oven, inductievuur, vaatwasser
Praktische bureauruimte (ook geschikt als speelkamer of praktijkruimte)
Verdieping:
Vier ruime slaapkamers waarvan de master met een dressing alsook verscheidene ingemaakte kasten
Grote recente badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo
Tweede badkamer met bad en dubbele lavabo
Apart tweede toilet
Toegang tot de geïsoleerde zolderruimte (mogelijkheid tot extra 5de kamer) met een aparte kleine berging
Buiten:
Grote terrassen met uitzicht op de zuidoostgerichte tuin
Zwembad met poolhouse (voorzien van 3de toilet en lavabo)
Nieuw tuinhuis met serre
Dubbele carport en 4 à 6 buitenstaanplaatsen
Troeven:
Verwarming via lucht-lucht warmtepompen
19 zonnepanelen (5700 Wp)
EPC A : 95 kWh/m²
Elektriciteit is conform
Asbestveilig
PVC ramen met dubbele HR beglazing
Geïsoleerd dak, vloer en muren
Bergkelder
Nieuwe warmwaterboiler (2024)
Automatische poort
Alles omheind
Alarminstallatie
Uitstekende ligging in Rijmenam: rustig, groen en toch vlak bij winkels, scholen en verbindingswegen.
Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met zwembad in een aangename, residentiële omgeving.
Financiële details
- Prijs: 725 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 002 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1990
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
253 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1582 m²
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
95 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/10/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
6,4 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 6,4 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan