Villa te koop - Rijmenam RBV80353

Kraaivenstraat 30 2820 Rijmenam

785 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 236
  • 1 Badkamer(s)
Kraaivenstraat 30 2820 Rijmenam

Ben je op zoek naar Villa te koop - Rijmenam?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sfeervolle villa met aangelegde tuin in rustige bosomgeving op 38 areIn een bijzonder rustige, groene en residentiële buurt in Rijmenam (grens Keerbergen) bevindt zich deze charmante villa op een perceel van 38,85 are. De woning (236 m² + bijgebouw), gebouwd begin jaren ’50 en gerenoveerd eind jaren ’80, combineert karakter met hedendaags comfort.Authentieke materialen zoals arduin, parket en gietijzeren radiatoren, samen met hoge plafonds, zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en architecturale trap creëert een aangenaam ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich een aparte bureauruimte.Achteraan geniet u van een mooi zicht op de vijver met waterlelies. De keuken (2007) is volledig uitgerust en grenst aan een praktische berging met toegang tot de tuin.Op de verdieping: 4 ruime slaapkamers, een badkamer (bad, douche, wastafel) en een apart toilet.De aangelegde tuin met volwassen bomen en terrassen biedt optimale privacy. Extra: bijgebouw, carport en bergruimtes.KI: 1.373 euro. Cv op mazout met condenserende ketel (2010) en nieuwe warmtepompoiler (2026).EPC: 342 kWh/m² jaar- energielabel D - UC: 3809983-RES-1.Stedenbouw info in aanvraag (woongebied).   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

236 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

3875 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

342 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3809983-RES-1.

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80353 Ref. verkoper: 4364447 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sabine, Wim En Kelly

1,4 km 5' 1,8 km 2' 17'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Knipoog

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 15' 1,5 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Knipoog

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 15' 1,5 km 17'

Middelbare scholen

Sint-Michielsinstituut

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

716 m 9'

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

716 m 9'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

716 m 9'

Treinstations

Boortmeerbeek

3,8 km 13' 4,2 km 6' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Luchthavens

Brussels Airport

20,3 km 1º 24' 25,8 km 23' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,1 km 1º 35' 31,8 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Kleinbeeklei 34

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Keerbergen Kerk

2,4 km 8' 2 km 29' 2,4 km 29'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p

1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Express Rijmenam

1,2 km 4' 1,3 km 2' 8'' 955 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Keerbergen

2,8 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Colruyt Keerbergen

2,7 km 9' 3 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

27,9 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,5 km 27'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

26,4 km 26'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

6,4 km 8'

Transporten

Zich vestigen nabij Kraaivenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boortmeerbeek" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Keerbergen Kerk" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op slechts 13 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 23 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Met Mechelen op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Keerbergen Golfclub" op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 26 minuten rijden.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Rijmenam (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Keerbergen (4 minuten rijden), Colruyt Keerbergen (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Knipoog" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Sabine, Wim En Kelly", een kinderdagverblijf bereikbaar in 17 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Michielsinstituut" is bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal met een halte op 9 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets