Villa te koop - Rijmenam RBV80353 In optie

Kraaivenstraat 30 2820 Rijmenam

785 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 236
  • 1 Badkamer(s)
Kraaivenstraat 30 2820 Rijmenam

Ben je op zoek naar Villa te koop - Rijmenam?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sfeervolle villa met aangelegde tuin in rustige bosomgeving op 38 areKOOPOPTIE - verkoop in afhandeling                                                      In een bijzonder rustige, groene en residentiële buurt in Rijmenam (grens Keerbergen) bevindt zich deze charmante villa op een perceel van 38,85 are. De woning (236 m² + bijgebouw), gebouwd begin jaren ’50 en gerenoveerd eind jaren ’80, combineert karakter met hedendaags comfort.Authentieke materialen zoals arduin, parket en gietijzeren radiatoren, samen met hoge plafonds, zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en architecturale trap creëert een aangenaam ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich een aparte bureauruimte.Achteraan geniet u van een mooi zicht op de vijver met waterlelies. De keuken (2007) is volledig uitgerust en grenst aan een praktische berging met toegang tot de tuin.Op de verdieping: 4 ruime slaapkamers, een badkamer (bad, douche, wastafel) en een apart toilet.De aangelegde tuin met volwassen bomen en terrassen biedt optimale privacy. Extra: bijgebouw, carport en bergruimtes.KI: 1.373 euro. Cv op mazout met condenserende ketel (2010) en nieuwe warmtepompoiler (2026).EPC: 342 kWh/m² jaar- energielabel D - UC: 3809983-RES-1.Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - woongebied - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

236 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3875 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

342 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3809983-RES-1.

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80353 Ref. verkoper: 4364447 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sabine, Wim En Kelly

1,4 km 5' 1,8 km 2' 17'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Knipoog

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 15' 1,5 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Knipoog

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 15' 1,5 km 17'

Middelbare scholen

Sint-Michielsinstituut

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

716 m 9'

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

716 m 9'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

716 m 9'

Treinstations

Boortmeerbeek

3,8 km 13' 4,2 km 6' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Luchthavens

Brussels Airport

20,3 km 1º 24' 25,8 km 23' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,1 km 1º 35' 31,8 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Kleinbeeklei 34

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Keerbergen Kerk

2,4 km 8' 2 km 29' 2,4 km 29'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p

1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Express Rijmenam

1,2 km 4' 1,3 km 2' 8'' 955 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Keerbergen

2,8 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Colruyt Keerbergen

2,7 km 9' 3 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

27,9 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,5 km 27'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

26,4 km 26'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

6,4 km 8'

Transporten

Wonen bij Kraaivenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 23 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Keerbergen Kerk" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Boortmeerbeek", op 6 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op slechts 13 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Mechelen ligt op slechts 16 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 27 minuten.De "Royal Keerbergen Golfclub"golfbaanligt op 8 minuten afstand."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 28 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Rijmenam (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Keerbergen (4 minuten rijden), Colruyt Keerbergen (4 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Sint-Michielsinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Knipoog" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Sabine, Wim En Kelly" ligt op 17 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets