Villa te koop - Essen RBW40413

Nollekensstraat 33 2910 Essen

770 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW40413
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nollekensstraat 33 2910 Essen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Essen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige, moderne nieuwbouwvilla (2024), perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen, op een toplocatie nabij het dorpscentrum en rustig gelegen met weids zicht over de achtergelegen weilanden. Deze futureproof villa biedt hedendaagse architectuur, energiezuinig wonen en comfort. De villa werd gebouwd met aandacht en zorg voor materiaalkeuzes en lichtinval. Ze kent een unieke indeling en geeft bij het binnenkomen onmiddellijk een thuis-gevoel. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komen we in de open leefruimte (op een schitterende parketvloer) met aansluitend de volledig uitgeruste praktische keuken (ca. 57m²) met een oven, een combi-magnetron, inductievuur met ingebouwde afzuiging, vaatwasser en koelkast. Langs het schuifraam bereiken we het terras en de tuin. Verder is er ook nog een handige bureauruimte aan de voorzijde. (ca. 8m²) Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers (ca. 17, 13 en 9m²), een technische ruimte/wasplaats en de ruime, stijlvol ingerichte badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en apart toilet. De verzorgde tuin is voorzien van een deels overdekt terras, een ruime tuinberging, een carport en oprit & tuinpaden in mooie kleiklinkers. Troeven: - Schitterend gelegen woning met overal een overvloed aan licht op een rustige locatie - Zeer energiezuinig: E-peil -16, A+ - 14 zonnepanelen van 450 Wp - Geothermische warmtepomp, vloerverwarming en passieve vloerkoeling (Itho Daalderop) - Ventilatie type D (Vasco) - Hoogwaardige HR+beglazing met zonwerend glas aan de zuidwest kant - 2 regenwaterputten van 10.000 L voor onbeperkt regenwater - Kruipruimte - Uitgebreide elektrische installatie - De woning wordt verkocht onder registratierechten (2% onder voorwaarden en dus geen 21% BTW) - Beschikbaar vanaf 1 januari 2027 of in overleg - Tot 2031 volledig vrijgesteld van onroerende voorheffing! Kortom: Een prachtige zeer recente volledig afgewerkte woning en tuin op een residentiële locatie! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 770 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 570 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Vanaf 01/01/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

722 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

2022169540

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40413 Ref. verkoper: 327424 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Boomhut

729 m 4' 766 m 1' 15'' 515 m 9' 729 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Wonderwereld

927 m 5' 964 m 1' 37'' 679 m 11' 927 m 11'

Basisscholen

Go! Basisschool Wonderwereld

927 m 5' 964 m 1' 37'' 679 m 11' 927 m 11'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

927 m 5' 964 m 1' 37'' 679 m 11' 927 m 11'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

682 m 8'

De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht

682 m 8'

De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel

682 m 8'

Treinstations

Essen-Grens

1,8 km 6' 1,8 km 2' 48'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Laadstations

Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Kerk Centre

562 m 2' 54'' 562 m 7' 562 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Essen Kerk Centrum - Fietsrek

580 m 7'

Winkels

Carrefour Market Essen Lonkaplein

244 m 48'' 244 m 29'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Okay Essen

1,4 km 7' 1,5 km 2' 18'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Essen

1,6 km 7' 1,7 km 2' 22'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Golfen

Royal Antwerp Golf Club

15,9 km 18'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Nollekensstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht, De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Antwerp Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Essen Lonkaplein (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Essen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Essen (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Essen Kerk Centrum - Fietsrek" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Essen-Grens" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Kerk Centre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Zwijndrecht in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen op Zoom is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Boomhut" ligt op 9 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

5,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen