Villa te koop - Brasschaat RBS95866

Bredabaan 32 2930 Brasschaat

1 495 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 400
  • 2 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Bredabaan 32 2930 Brasschaat

Ben je op zoek naar Villa te koop - Brasschaat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige en uiterst charmante villa is gelegen op een magnifiek groen perceel van 4.309m² aan de Bredabaan in Brasschaat. De locatie biedt een ideale mix van rust en nabijheid tot winkels, scholen, invalswegen, het ziekenhuis Klina en openbaar vervoer.

Gelijkvloerse verdieping;
Bij binnenkomst via de ruime INKOMHAL (ca. 30m²), met apart toilet en vestiaire, betreedt u deze elegante woning. De riante en lichtrijke WOONKAMER (ca. 42m²) op parket met een originele open haard gaat naadloos over in de EETKAMER (ca. 36m²) en de TUSSENKAMER (ca. 15m²), welke gebruikt kan worden als eetplaats of extra bureauruimte. De ingerichte KEUKEN (ca. 12m²) biedt een prachtig uitzicht op de zuidelijk georiënteerde tuin. De recente keuken (2020) is voorzien van opbergkasten en alle toestellen, aansluitend een bijkeuken.

Aan de leefruimte heeft u een gezellige orangerie, welke uitgeeft op het overdekte ZWEMBAD (ca. 4 m x 12 m voor het zwembad en 6,30m op 18m voor de overkapping), inclusief een aparte DOUCHEKAMER.

De centrale hal geeft u toegang tot de gezellige BIBLIOTHEEK (ca. 18 m²) / BUREAU vooraan op parket en een aparte ruime SLAAPKAMER (ca. 22 m²) met eigen DOUCHEKAMER voorzien van douche, toilet en lavabo.

E erste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een overloop op parket met een apart toilet. De MASTERBEDROOM (ca. 18m²), ensuite de DRESSING ca. 10m² en een ingerichte BADKAMER. Deze is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele lavabo in een meubel en een apart toilet.
Daarnaast zijn er nog drie extra SLAAPKAMERS (ca. 17m², 12m² en 11m²), eveneens voorzien van een parketvloer. Tot slot is er een DOUCHEKAMER met een douche en een lavabo.

Tweede verdieping:Een POLYVALENTE RUIMTE (ca. 23m²) op parket, ideaal als extra slaapkamer, hobbykamer of logeerkamer voorzien van een lavabo. Verder zijn er twee ruime ZOLDERKAMERS (ca. 17m² en 20m²), beide van binnenuit geïsoleerd.


Kelderverdieping
De kelderverdieping omvat een GARAGE (ca. 100 m²) met plaats voor vier auto's en twee automatische poorten. Daarnaast zijn er ruime KELDERS, een STOOKKELDER en een WASRUIMTE.

De tuin is prachtig aangelegd en ingedeeld in verschillende compartimenten: een fruitgaard, een kippenhok, speelhoek voor de kinderen, buxus met rozenperken, vijver en een extra bijgebouw/theehuis. Op de oprit zijn er meerdere parkeermogelijkheden voorzien.
BIJZONDERHEDEN;
* Uiterst charmante villa is gelegen op een magnifiek groen perceel van 4.309m²
* Zuidelijke oriëntatie van de tuin
* Maximale privacy
* Zwembad verwarmd met warmtepomp
* Recente verwarming op gas (2022), een alarmsysteem, vaste vliegenhorren en een regenwaterput. Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 1 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 752 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1924

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

400 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

150 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

41 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

11 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

4309 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/05/2034

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS95866 Ref. verkoper: 6631089 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pistache Babycorner

1,3 km 5' 1,5 km 1' 24'' 831 m 12' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Vbs De Step

1,3 km 5' 1,5 km 1' 24'' 837 m 12' 1,3 km 16'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sint-Michielscollege

819 m 2' 57'' 1,2 km 1' 53'' 542 m 10' 819 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Michielscollege Brasschaat 1

1,1 km 4' 1,3 km 1' 19'' 680 m 10' 1 km 13'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

472 m 26''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,4 km 5'

Bus

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

47 m 34''

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

47 m 34''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

854 m 10'

Trams

De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem

1,6 km 20'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

1,6 km 20'

Treinstations

Ekeren

3,5 km 13' 4,5 km 5' 2,6 km 30' 3,3 km 40'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

10,6 km 37' 12,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Banden Donckers

1,7 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Ekeren Station

3,7 km 14' 2,6 km 33' 3,5 km 42'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Brasschaat Voshollei 2e2p - Fietsrek

534 m 6'

Winkels

Louis Delhaize Brasschaat (Kapelsesteenweg)

1 km 4' 1,1 km 1' 2'' 656 m 11' 1 km 13'

Delitraiteur Ekeren

1 km 4' 1,2 km 1' 8'' 688 m 10' 1 km 12'

Carrefour Express Brasschaat

2 km 7' 2,3 km 2' 26'' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Golfen

Brasschaat Open Golf & Country Club

5,6 km 7'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Brasschaat (Kapelsesteenweg) (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Ekeren (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Brasschaat (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brasschaat Open Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Turnhout bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Lagere School - Sint-Michielscollege" vinden op 10 minuten loopafstand.Vbs De Step is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Michielscollege Brasschaat 1" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Pistache Babycorner", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Op 42 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ekeren Station" station.Een SNCB-station ("Ekeren") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Brasschaat Voshollei 2e2p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Banden Donckers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets