Villa te koop - Tervuren RBV86213

Eekhoornlaan 13 3080 Tervuren

995 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 372
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Eekhoornlaan 13 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Villa te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grondig gerenoveerde villa (2026) gelegen op een uiterst rustige residentiële locatie in een doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum en het park van Tervuren, met bovendien de mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep.De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal en biedt een bijzonder lichtrijke leefruimte met voorziening voor een open keuken. Verder beschikt de villa over een apart gastentoilet, een bureau of extra slaapkamer, drie volwaardige slaapkamers met elk een eigen badkamer en een volledig ingerichte zolderkamer van 46 m². Daarnaast is er een praktijk- of hobbyruimte met aparte ingang en toilet, ideaal voor professioneel gebruik of een zelfstandige activiteit. De woning beschikt eveneens over een dubbele garage en een kelder.Dankzij de doorgedreven renovatie behaalt de woning een EPC-label B (146 kWh/m²). Zo werden onder meer nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing geplaatst, evenals dak- en gevelisolatie. De centrale verwarming werd vernieuwd met een condenserende gasketel, de elektriciteit is conform en de woning is asbestveilig.Buiten geniet u van een recent aangelegde, zuidwest georiënteerde tuin met terras en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. De villa onderscheidt zich door haar unieke en rustige ligging nabij de British School of Brussels (BSB), openbaar vervoer en diverse winkels. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 532 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

46 m²

Bewoonbare opp.

372 m²

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1277 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260420-0003780933-Res-1

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86213 Ref. verkoper: 4367644 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

International Montessori School

692 m 3' 692 m 1' 7'' 512 m 8' 692 m 8'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren

995 m 4' 976 m 1' 43'' 734 m 11' 995 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

853 m 4' 867 m 1' 41'' 573 m 5' 650 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,1 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,1 km 8'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

90 m 1' 9''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

90 m 1' 9''

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

90 m 1' 9''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,3 km 16'

Treinstations

Nossegem

8,4 km 33' 8,4 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Luchthavens

Brussels Airport

10,7 km 42' 14,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

781 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Klarastraat

638 m 2' 16'' 571 m 5' 638 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

785 m 2' 57'' 800 m 1' 33'' 590 m 7' 785 m 9'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,6 km 13' 3 km 4' 1,7 km 26' 2,3 km 28'

Lidl Tervuren

3,3 km 15' 3,6 km 5' 2,3 km 20' 3 km 36'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,1 km 17'

Musea

Musée Autoworld

11,7 km 16'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

13,2 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

16,4 km 21'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

1,6 km 2' 26''

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Eekhoornlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Tervuren (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 16 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 2 minuten afstand.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 17 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Klarastraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nossegem" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "International Montessori School" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Tervuren" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren", een basisschool bereikbaar in 8 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Gemeentelijke Basisschool - Tervuren" ligt op 12 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets