Villa te koop - Oorbeek RBV87312

Groot Overlaar 50 3300 Oorbeek

615 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 283
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Groot Overlaar 50 3300 Oorbeek

Ben je op zoek naar Villa te koop - Oorbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare villa op een interessante locatie bestaande uit een inkomhal, ruime leefruimte met eet-en zithoek + gashaard, volledig uitgeruste keuken met eetplaats, slaapkamer/bureel, 1ste badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet) en een private zuid gerichte tuin met groot terras en open zicht op de weides. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers, nachthal, dressing, ingerichte 2de badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet) en een luik naar de bergzolder. De woning is volledig onderkelderd wat uiterst geschikt is als extra bergruimte of kan ingericht worden als polyvalente ruimte.

Extra troeven:
  • Energiezuinig
  • Vloerverwarming
  • Conforme keuring elektriciteit
  • Regenwaterput
  • Bruikbare vloeroppervlakte van 283m²
  • Garage en private oprit voor meerdere wagens
  • Open zicht op een achterliggende weides
  • In de nabijheid van scholen, winkels, het centrum en belangrijke in-en uitvalswegen.
  • Tot in de puntjes afgewerkt

Deze villa is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0478/08.86.27 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 615 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 340 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

283 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

360 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

694 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87312 Ref. verkoper: 7687551 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pagadderke

811 m 2' 42'' 811 m 1' 2'' 747 m 10' 811 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Toverwijzer

438 m 2' 1'' 626 m 51'' 438 m 5' 438 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Toverwijzer

438 m 2' 1'' 626 m 51'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Via-2

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 1' 43''

Bus

De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden

223 m 2' 41''

De Lijn - 580 - Tienen - Hoegaarden - Meldert

223 m 2' 41''

De Lijn - 634 - Tienen - Nerm

223 m 2' 41''

Treinstations

Thienen / Tirlemont / Tienen

1,5 km 10' 2,4 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Walstraat 5

1,9 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - Tirlemont Gare

1,5 km 8' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tienen Station Parking P1

1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Tienen

1,3 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Tienen

1,4 km 5' 1,5 km 1' 37'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Spar Tienen

1,6 km 8' 2,2 km 2' 59'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,4 km 12'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,9 km 8'

Golfen

Winge Golf & Country Club

15,5 km 17'

Onderwijs

Wonen bij Groot Overlaar biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "'T Pagadderke" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Via-2" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Toverwijzer" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 12 minuten afstand met de auto.De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden, De Lijn - 580 - Tienen - Hoegaarden - Meldert, De Lijn - 634 - Tienen - Nerm met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirlemont Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Thienen / Tirlemont / Tienen", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Tienen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tienen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Tienen (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets