Villa te koop - Meensel-Kiezegem RBR17883

Attenrodestraat 3391 Meensel-Kiezegem

465 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Attenrodestraat 3391 Meensel-Kiezegem

Bent U op zoek naar Villa te koop - Meensel-Kiezegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de serene Attenrodestraat, midden in het karaktervolle Meensel-Kiezegem, bouwen we zeven ruime
gezinswoningen. Deze verborgen parel in het Hageland biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel
en veilig wonen, omringd door de rustgevende natuur die deze regio zo geliefd maakt. De woningen zijn gelegen in een groene, landelijke omgeving. Ze bieden een oase van rust met een prachtig, uitgestrekt uitzicht. De strategische ligging in het hart van het Hageland – bekend om
zijn heuvelruggen en bossen – maakt de Attenrodestraat de ideale plek voor wie op zoek is naar een uitnodigende woonomgeving voor
ontspanning en natuurbeleving. Tielt-Winge ligt perfect gepositioneerd op slechts 40 kilometer van Brussel en 20 kilometer van Leuven.
Een ideale locatie voor zowel werk als ontspanning. Via de directe toegang tot de E314 en E40 kan je snel en eenvoudig reizen. Bovendien bevinden de Winge Golf & Country Club, de iconische Vlooybergtoren en winkelcentrum Gouden Kruispunt zich op slechts enkele kilometers, wat bijdraagt aan de hoge levenskwaliteit in deze omgeving.
Elke van de 7 woningen straalt een moderne, rustige elegantie uit, met veel licht en ruimte als kern van het ontwerp. Vanuit de leefruimtes heb je een indrukwekkend uitzicht op de tuin. De grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Samen vormen de woningen een harmonieus geheel, uitgevoerd in genuanceerde gevelstenen in grijsbeige of bruinrode tinten. De voorgevels worden versterkt met antracietkleurige aluminium gevelbekleding voor een subtiele, maar krachtige uitstraling. Uiteraard zijn de woningen "future" proof afgewerkt met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, e.d. zodat het E-peil <20 zal bedragen!
Uiteraard heeft de koper nog inspraak in de afwerking. Verkoop deels onder registartierechten, deels onder 21% BTW.
WERFBEZOEK VAN EEN GELIJKAARDIG PROJECT IS MOGELIJK ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Meensel

Meensel
In de serene Attenrodestraat, midden in het karaktervolle Meensel-Kiezegem, bouwen we zeven ruime gezinswoningen. Deze verborgen parel in het Hageland biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en veilig wonen, omringd door de rustgevende natuur die deze regio zo geliefd maakt. De woningen zijn gelegen in een groene, landelijke omgeving. Ze bieden een oase van rust met een prachtig, uitgestrekt uitzicht. De strategische ligging in het hart van het Hageland – bekend om zijn heuvelruggen en bossen – maakt de Attenrodestraat de ideale plek voor wie op zoek is naar een uitnodigende woonomgeving voor ontspanning en natuurbeleving. Tielt-Winge ligt perfect gepositioneerd op slechts 40 kilometer van Brussel en 20 kilometer van Leuven. Een ideale locatie voor zowel werk als ontspanning. Via de directe toegang tot de E314 en E40 kan je snel en eenvoudig reizen. Bovendien bevinden de Winge Golf & Country Club, de iconische Vlooybergtoren en winkelcentrum Gouden Kruispunt zich op slechts enkele kilometers, wat bijdraagt aan de hoge levenskwaliteit in deze omgeving. Elke van de 7 woningen straalt een moderne, rustige elegantie uit, met veel licht en ruimte als kern van het ontwerp. Vanuit de leefruimtes heb je een indrukwekkend uitzicht op de tuin. De grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Samen vormen de woningen een harmonieus geheel, uitgevoerd in genuanceerde gevelstenen in grijsbeige of bruinrode tinten. De voorgevels worden versterkt met antracietkleurige aluminium gevelbekleding voor een subtiele, maar krachtige uitstraling. Uiteraard zijn de woningen "future" proof afgewerkt met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, e.d. zodat het E-peil Uiteraard heeft de koper nog inspraak in de afwerking. Verkoop deels onder registartierechten, deels onder 21% BTW. WERFBEZOEK VAN EEN GELIJKAARDIG PROJECT IS MOGELIJK !
Prijs 450 000 € tot 525 000 €
Bewoonbare opp. 142 m² tot 176 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

142 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Totale grondoppervlakte

500 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR17883 Ref. verkoper: 6272334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Felix

1,4 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

2,9 km 15' 4,6 km 5' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Basisscholen

Vrije Basisschool

2,9 km 15' 4,6 km 5' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

De Met

5,5 km 19' 5,2 km 6' 4 km 54' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 373 - Leuven - Lubbeek - Meensel - Assent

966 m 12'

De Lijn - 392 - Aarschot - Houwaart - Tielt - Binkom

966 m 12'

De Lijn - 399 - Tielt - Bunsbeek - Tienen

729 m 9'

Treinstations

Vertrijk

10,1 km 41' 10,7 km 15' 8,6 km 1º 39' 10,1 km 2º 1'

Laadstations

Fastned Bekkevoort

9,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Albertvest

9,1 km 33' 8,6 km 1º 18' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Spar Glabbeek

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,1 km 48' 4 km 48'

Aldi Tielt-Winge

5,6 km 19' 5,6 km 7' 4,2 km 1º 2' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Market St.joris Winge

5,5 km 18' 5,5 km 7' 4,3 km 1º 4' 5,5 km 1º 7'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

29,4 km 26'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21 km 22'

Golfen

Winge Golf & Country Club

5,9 km 7'

Toerisme

Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (22 minuten rijden).De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 399 - Tielt - Bunsbeek - Tienen met een halte op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 373 - Leuven - Lubbeek - Meensel - Assent, De Lijn - 392 - Aarschot - Houwaart - Tielt - Binkom met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Fastned Bekkevoort") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Parking Albertvest" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 110 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vertrijk": bereikbaar in 15 minuten met de auto, of 99 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Hasselt bereiken. Mechelen is 46 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Glabbeek (5 minuten rijden), Aldi Tielt-Winge (7 minuten rijden), Carrefour Market St.joris Winge (7 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "De Met" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Fie & Felix" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 15 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

4,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bc7151cb-5062-4828-9396-1b40a0918d78.pdf

Download

60806484-9249-4a5d-8d7b-f036470296db.pdf

Download

3fcb941c-098a-4239-a925-7c62f8cd3fe2.pdf

Download