Villa te koop - Meensel-Kiezegem RBR17887

Attenrodestraat 3391 Meensel-Kiezegem

525 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Attenrodestraat 3391 Meensel-Kiezegem

Bent U op zoek naar Villa te koop - Meensel-Kiezegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de serene Attenrodestraat, midden in het karaktervolle Meensel-Kiezegem, bouwen we zeven ruime
gezinswoningen. Deze verborgen parel in het Hageland biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel
en veilig wonen, omringd door de rustgevende natuur die deze regio zo geliefd maakt. De woningen zijn gelegen in een groene, landelijke omgeving. Ze bieden een oase van rust met een prachtig, uitgestrekt uitzicht. De strategische ligging in het hart van het Hageland – bekend om
zijn heuvelruggen en bossen – maakt de Attenrodestraat de ideale plek voor wie op zoek is naar een uitnodigende woonomgeving voor
ontspanning en natuurbeleving. Tielt-Winge ligt perfect gepositioneerd op slechts 40 kilometer van Brussel en 20 kilometer van Leuven.
Een ideale locatie voor zowel werk als ontspanning. Via de directe toegang tot de E314 en E40 kan je snel en eenvoudig reizen. Bovendien bevinden de Winge Golf & Country Club, de iconische Vlooybergtoren en winkelcentrum Gouden Kruispunt zich op slechts enkele kilometers, wat bijdraagt aan de hoge levenskwaliteit in deze omgeving.
Elke van de 7 woningen straalt een moderne, rustige elegantie uit, met veel licht en ruimte als kern van het ontwerp. Vanuit de leefruimtes heb je een indrukwekkend uitzicht op de tuin. De grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Samen vormen de woningen een harmonieus geheel, uitgevoerd in genuanceerde gevelstenen in grijsbeige of bruinrode tinten. De voorgevels worden versterkt met antracietkleurige aluminium gevelbekleding voor een subtiele, maar krachtige uitstraling. Uiteraard zijn de woningen "future" proof afgewerkt met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, e.d. zodat het E-peil <20 zal bedragen!
Uiteraard heeft de koper nog inspraak in de afwerking. Verkoop deels onder registartierechten, deels onder 21% BTW.
WERFBEZOEK VAN EEN GELIJKAARDIG PROJECT IS MOGELIJK ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Meensel

Meensel
In de serene Attenrodestraat, midden in het karaktervolle Meensel-Kiezegem, bouwen we zeven ruime gezinswoningen. Deze verborgen parel in het Hageland biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en veilig wonen, omringd door de rustgevende natuur die deze regio zo geliefd maakt. De woningen zijn gelegen in een groene, landelijke omgeving. Ze bieden een oase van rust met een prachtig, uitgestrekt uitzicht. De strategische ligging in het hart van het Hageland – bekend om zijn heuvelruggen en bossen – maakt de Attenrodestraat de ideale plek voor wie op zoek is naar een uitnodigende woonomgeving voor ontspanning en natuurbeleving. Tielt-Winge ligt perfect gepositioneerd op slechts 40 kilometer van Brussel en 20 kilometer van Leuven. Een ideale locatie voor zowel werk als ontspanning. Via de directe toegang tot de E314 en E40 kan je snel en eenvoudig reizen. Bovendien bevinden de Winge Golf & Country Club, de iconische Vlooybergtoren en winkelcentrum Gouden Kruispunt zich op slechts enkele kilometers, wat bijdraagt aan de hoge levenskwaliteit in deze omgeving. Elke van de 7 woningen straalt een moderne, rustige elegantie uit, met veel licht en ruimte als kern van het ontwerp. Vanuit de leefruimtes heb je een indrukwekkend uitzicht op de tuin. De grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Samen vormen de woningen een harmonieus geheel, uitgevoerd in genuanceerde gevelstenen in grijsbeige of bruinrode tinten. De voorgevels worden versterkt met antracietkleurige aluminium gevelbekleding voor een subtiele, maar krachtige uitstraling. Uiteraard zijn de woningen "future" proof afgewerkt met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, e.d. zodat het E-peil Uiteraard heeft de koper nog inspraak in de afwerking. Verkoop deels onder registartierechten, deels onder 21% BTW. WERFBEZOEK VAN EEN GELIJKAARDIG PROJECT IS MOGELIJK !
Prijs 450 000 € tot 525 000 €
Bewoonbare opp. 142 m² tot 176 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

176 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

825 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR17887 Ref. verkoper: 6272452 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Felix

1,4 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

2,9 km 15' 4,6 km 5' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Basisscholen

Vrije Basisschool

2,9 km 15' 4,6 km 5' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

De Met

5,5 km 19' 5,2 km 6' 4 km 54' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 373 - Leuven - Lubbeek - Meensel - Assent

966 m 12'

De Lijn - 392 - Aarschot - Houwaart - Tielt - Binkom

966 m 12'

De Lijn - 399 - Tielt - Bunsbeek - Tienen

729 m 9'

Treinstations

Vertrijk

10,1 km 41' 10,7 km 15' 8,6 km 1º 39' 10,1 km 2º 1'

Laadstations

Fastned Bekkevoort

9,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Albertvest

9,1 km 33' 8,6 km 1º 18' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Spar Glabbeek

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,1 km 48' 4 km 48'

Aldi Tielt-Winge

5,6 km 19' 5,6 km 7' 4,2 km 1º 2' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Market St.joris Winge

5,5 km 18' 5,5 km 7' 4,3 km 1º 4' 5,5 km 1º 7'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

29,4 km 26'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21 km 22'

Golfen

Winge Golf & Country Club

5,9 km 7'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 399 - Tielt - Bunsbeek - Tienen met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 392 - Aarschot - Houwaart - Tielt - Binkom, De Lijn - 373 - Leuven - Lubbeek - Meensel - Assent met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Albertvest" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 33 minuten fietsen.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Fastned Bekkevoort") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Vertrijk") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 15 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Fie & Felix" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De Met is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Glabbeek (5 minuten rijden), Aldi Tielt-Winge (7 minuten rijden), Carrefour Market St.joris Winge (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 29 minuten met de auto. Turnhout is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Mechelen is 46 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

4,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a58e5635-aad3-4b45-83ed-69e1f655bb20.pdf

Download