Villa te koop - Kuringen RWC39539

Nijverheidskaai 4 3511 Kuringen

1 420 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Nijverheidskaai 4 3511 Kuringen

Ben je op zoek naar Villa te koop - Kuringen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wonen was nog nooit zo bijzonder, waar minimalistische elegantie en ongeëvenaard comfort samenkomen.
Deze villa is niet zomaar een woning, maar een meesterwerk van architecturale verfijning dat je hart zal veroveren vanaf het eerste moment dat je haar ziet.
Stap binnen en laat je overweldigen door de zee van natuurlijk licht die door de vele glaspartijen stroomt. Elke hoek van dit huis straalt een serene, moderne luxe uit.
De architectuur, met haar strakke lijnen en tijdloze eenvoud, is een ode aan stijl en functionaliteit.
Hier geniet je van de allerbeste materialen en de meest vooruitstrevende comforttechnieken, met een ongeëvenaard oog voor detail uitgevoerd. Met een EPC-score van A ben je verzekerd van een energiezuinige toekomst.

Voel de rust van een permanente vakantie in je eigen huis. Het zwembad, perfect gepositioneerd voor de deur, nodigt uit tot eindeloze zomerdagen en ontspannende verfrissingen.
Bovendien biedt de ligging aan het kanaal een adembenemend onbelemmerd uitzicht dat je elke dag opnieuw het vakantiegevoel geeft.

De gelijkvloerse indeling van de woning is een verademing: geen trappen, geen obstakels, slechts een vloeiende overgang tussen de ruimtes.
De open designkeuken is een parel op zich, met een werkblad en keukentafel in Corian en een complete set high-end toestellen.
Voor een kopje thee of instant kokend water staat de Quooker altijd klaar. Koken wordt een beleving met de Siemens Studio Line inbouwoven met magnetron, die geavanceerde functies, spraakbesturing, zelfreiniging en afstandsbediening naadloos combineert.
Het ingebouwde koffieapparaat brengt je elke ochtend de perfecte start.

De slaapvleugel biedt pure luxe: een royale master bedroom met een elegante dressing en twee kinder- of logeerkamers. Verder is er nog een aparte ruimte met toilet, lavabo en verwarming/koeling, een ideale plek voor een praktijk, bureau, student of hobbykamer.

Het overdekte terras is de kers op de taart van deze droomwoning. Hier ervaar je het hele jaar door het genot van buiten leven, ongeacht het seizoen. In het voor- en najaar biedt het een uitnodigende plek om de eerste of laatste zonnestralen op te vangen, terwijl de zomer je trakteert op een koele, schaduwrijke oase. Een plek waar ochtendkoffies transformeren in serene momenten van rust en waar gezellige avonden met vrienden en familie een blijvende indruk achterlaten.

En dan is er nog de locatie: op slechts 2 kilometer van het bruisende centrum van Hasselt. Perfect bereikbaar met de fiets, zodat je geniet van de rust thuis met de levendigheid van de stad binnen handbereik.

Deze villa is niet zomaar een plek om te wonen. Het is een droom, een toevluchtsoord, een symbool van het mooiste wat wonen te bieden heeft. Ontdek hoe jouw toekomst eruit kan zien. Deze kans mag je niet missen!

Voor het plannen van een bezichtiging, graag mailen naar Contact
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

204 m²

Kelder

Nee

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

546 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

725 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

92 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC39539 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ma Maison Fleur

2,6 km 9' 2,8 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kuringen

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kuringen

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

2,5 km 10' 3,4 km 5' 1,9 km 18' 2,5 km 30'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,5 km 7'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

319 m 4'

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

2,6 km 31'

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

2,6 km 31'

Treinstations

Kiewit

2,5 km 8' 2,8 km 4' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Laadstations

Garage Opel Hasselt

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Heilig Hartplein

3,5 km 12' 1,9 km 34' 3,5 km 42'

Winkels

Shop Kuringer (Hasselt) II

3,1 km 13' 3,7 km 5' 1,7 km 29' 3,1 km 37'

Hypermarché Carrefour Hasselt

2,9 km 13' 3,7 km 6' 1,7 km 24' 2,9 km 35'

Albert Heijn - Hasselt

3 km 11' 3,2 km 5' 2 km 32' 2,9 km 35'

Golfen

Flanders Nippon Golf

5,9 km 10'

Transporten

Een SNCB-station ("Kiewit") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Heilig Hartplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) duurt 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Garage Opel Hasselt") is 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop Kuringer (Hasselt) II (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Hasselt (6 minuten rijden), Albert Heijn - Hasselt (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide met een station gelegen op 4 minuten loopafstand buslijn.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Ma Maison Fleur is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Kuringen", 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Beringen bereiken. In 37 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets