Villa te koop - Esneux VBE47636

Rue du Centre 19 4130 Esneux

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47636

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue du Centre 19 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa te koop in Esneux, gelegen aan de Rue du Centre 19, biedt een unieke combinatie van karakter en modern comfort voor een vraagprijs van 349.000 euro. Het pand, gebouwd in 1874 en recent volledig gerenoveerd tot een uitstekende staat, spreidt zich uit over drie verdiepingen met een totale woonoppervlakte van circa 200 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers met oppervlaktes variërend van 10 tot 22 m², twee badkamers waarvan één met bad en douche en een aparte toiletruimte. De leefruimte van 21 m², samen met een ruime keuken van 24 m² die aansluit op een terras van 40 m², creëert een aangename leefomgeving met veel natuurlijk lichtinval dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie. De villa combineert traditionele elementen zoals massief eiken houten trappen, deuren, parketvloeren en authentieke details uit de Louis XVI-stijl met moderne voorzieningen. De verwarming gebeurt via een pellet-insert en elektrische radiatoren van de nieuwste generatie, wat bijdraagt aan het energiecomfort dat wordt bevestigd door het EPC-label C met een primair energieverbruik van 250 kWh/m² per jaar. Verder is het pand uitgerust met dubbele beglazing in PVC-chassis en beschikt het over een kelder van 18 m², ideaal als bergruimte. De woning heeft een grondoppervlakte van 296 m² met rioleringsaansluiting en een ruim terras dat perfect is om te genieten van buitenactiviteiten. Gelegen in het charmante Esneux, biedt deze villa een mooie woonkwaliteit in een rustige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van het beste van het landelijke leven in combinatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0475/62 08 45 . Aarzel niet om deze kans te grijpen en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze karaktervolle woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

296 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260501005634

CO2-uitstoot

36

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47636 Ref. verkoper: 26_05VHony Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sabrina Bastin

139 m 27'' 139 m 14'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

445 m 1' 29'' 445 m 32'' 445 m 5' 445 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

445 m 1' 29'' 445 m 32'' 445 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

1,9 km 10' 3 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

621 m 7'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

703 m 8'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,1 km 26'

Treinstations

Hony

702 m 2' 38'' 766 m 1' 22'' 702 m 8' 702 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

17,4 km 1º 10' 18,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

5,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

10,7 km 1º 2' 8,2 km 38' 10,6 km 2º 8'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

1,1 km 8' 2,1 km 2' 37'' 848 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Esneux

2,5 km 18' 3,6 km 6' 1,6 km 27' 2,5 km 31'

Intermarché Tilff

3,5 km 17' 3,7 km 5' 2,7 km 23' 3,5 km 42'

Pretparken

Site Source O Rama

14 km 17'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,9 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,3 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,6 km 22'

Kastelen

Domaine De Wégimont

21,1 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Centre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 26 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (7 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (12 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hony", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Esneux (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Esneux (6 minuten rijden), Intermarché Tilff (5 minuten rijden).

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 17 minuten afstand.Het duurt 14 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.In 13 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 22 minuten afstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Sabrina Bastin" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" ligt op 23 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 17 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen