Villa te koop - Grâce-Hollogne VBD40335

Rue Simon Paque 43 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 549 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40335

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 316 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Rue Simon Paque 43 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners stelt u met genoegen deze prachtige halfopen woning voor, ideaal gelegen in Grâce-Hollogne!

Gelegen in een rustige en residentiële buurt, charmeert deze eigendom door haar indrukwekkende volumes, functionele indeling en veelzijdige mogelijkheden voor diverse woonprojecten. Op een goed georiënteerd perceel biedt zij een ideale leefomgeving met comfort, ruimte en overvloedig daglicht.

Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer, twee aparte keukens met verschillende gebruiksmogelijkheden, een bureau/slaapkamer, een tweede slaapkamer en een badkamer. Deze indeling maakt gelijkvloers wonen mogelijk—perfect voor het ontvangen van grootouders of het creëren van een aparte leefruimte. Een garage, een gezellige terras en een goed georiënteerde tuin vervolledigen dit niveau en vormen een natuurlijk verlengstuk van de leefruimtes naar buiten toe.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor een groot gezin of een project op maat. De woning beschikt daarnaast over grote kelders, die ruime opbergmogelijkheden of bijkomende inrichtingen bieden.

Stevig gebouwd, functioneel en uitstekend gelegen deze woning is een unieke kans op de lokale vastgoedmarkt.

Mis deze kans niet om dit uitzonderlijk pand te verwerven!

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek.
Info via Tel 04 277 17 07 of per mail via Contact .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 600 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2001

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

51 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

36 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

316 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

490 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

974 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77554 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2034

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40335 Ref. verkoper: 7210734 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

326 m 1' 5'' 326 m 35'' 326 m 4' 326 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

299 m 59'' 299 m 31'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

299 m 59'' 299 m 31'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 982 m 12' 1,4 km 17'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 25''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

193 m 2' 19''

Treinstations

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 5' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,3 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 1,7 km 17' 2,3 km 27'

Winkels

Colruyt Grace-Hollogne

333 m 1' 6'' 333 m 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

454 m 1' 30'' 454 m 32'' 353 m 4' 353 m 4'

Aldi Grâce-Hollogne

995 m 4' 995 m 1' 38'' 684 m 12' 995 m 12'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,7 km 12'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 17 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Infiniment Petit" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Transporten

Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Grace-Hollogne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grâce-Hollogne (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken. Het kost je 36 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen