Villa te koop - Cadzand RBJ87052

Vierhonderdpolderdijk 3 A 4506 HL Cadzand

1 999 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 2 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Vierhonderdpolderdijk 3 A 4506 HL Cadzand

Beschrijving

Graag stellen wij u deze architecturale parel voor aan de Vierhonderdpolderdijk te Cadzand. Dit moderne eigendom bevindt zich op slechts een kleine twee kilometer van de zee en ligt tegelijkertijd gesitueerd tussen al het groen dat de West Zeeuws-Vlaamse polders u te bieden hebben. De robuuste strakke vormen en materiaalkeuze van het object zorgen voor een boeiend contrast met het serene landschap eromheen. Indeling: U betreedt via de ruime inkomhal. U vindt er de meterkast, gastentoilet, ruime garderobe en verschillende ramen tot op de grond die al meteen de toon zetten voor de gehele woning. Voldoende natuurlijk licht binnenlaten is hier namelijk een hoofdzaak. Stapt u verder, dan begeeft u zich in de knusse leefruimte waar smalle ramen aan de voorgevel privacy garanderen terwijl de grote raampartij aan de achtergevel het licht wederom genereus binnenlaat. De warmere houttint van de grote houten kozijnen biedt een aangenaam contrast met de wit- en grijstinten van het gebouw. De woonkamer, eetkamer en keuken lopen hier moeiteloos in elkaar over. Dit maakt dat u het aanwezige haardvuur ten allen tijde kunt zien. De keuken is open en staat volledig in contact met buiten. Met een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, oven, en kookplaat met geïntegreerde afzuiging vindt de thuis-kok hier alles wat hij nodig heeft. Uw voorraden bewaart u moeiteloos uit het zicht door de aanwezigheid van een ruime bijkeuken die tevens plaats biedt aan een wasmachine en een droger. Aan de westelijke zijde van de woning vindt u de slaapkamers en badkamers. De master bedroom is voorzien van een eigen badkamer met regendouche en dubbele wastafel. De twee kleinere slaapkamers delen een tweede badkamer. Hier vindt u eveneens een douche en dubbele wastafel. De slaapvertrekken en badkamer komen allen uit op een ruime hal waar zich ook nog een tweede gastentoilet bevindt. Op de eerste verdieping is een ruime entresol gecreëerd vanwaar u het grootste gedeelte van de leefruimte beneden kunt overzien. Bijna de halve verdieping is onbenut gelaten om het effect van de grote raampartij ten volle tot uiting te laten komen. De entresol geeft voorts toegang tot een vierde slaapkamer, een technische ruimte en een deur richting het plat dak. Deze ruimte biedt potentie aan eventuele extra slaapkamers. De woning is daarnaast uitgerust met de nodige installaties ten behoeve van klimaat en beveiliging. Zo is doorheen de woning airco aanwezig, is er klimaatbeheersing, hangen er rondom camera's en is er een brandmeldinstallatie en inbraakbeveiligingssysteem die in contact staat met een meldkamer. Het eigendom situeert zich op een perceel van ca. 10.510 vierkante meter eigen grond. Een heus polderdomein op een zucht van zee verwijderd. De oprijlaan biedt ruimte aan meerdere auto's en kan afgesloten worden door een elektrisch hekwerk. Naast de woning is er verder een aparte garage, eveneens met een elektrische sectionale poort en voldoende plaats voor twee auto's en bijvoorbeeld allerhande tuingereedschap. Naast het grote terras op het zuiden achter de woning is er een aangename zwemvijver aangelegd welke 's zomers voor de nodige verkoeling kan bieden. De overige buitenruimte is al even rustig gelaten als het landschap eromheen. In het grasveld zijn enkele knotwilgen aangeplant welke bijna symbool staan voor het Zeeuws-Vlaamse landschap. Alles zodat u zowel binnen als buiten een bijna onverminderd zicht hebt op de akkers en de molen van Cadzand. Bijzonderheden: - Woning gerealiseerd in 2022 - WTW-systeem - Volledig geïsoleerd - Glasvezel aanwezig - Zwemvijver ca. 1.000 kuub - Tuin rondom, terras op het zuiden - Krachtstroom aanwezig in garage - Zonnepanelen op de woning - Laadpaal geschikt voor 11kW en 22 kW - Meterkast uitgerust met capaciteit van 40 ampère - Vergunning aanwezig voor aanleg zonnepanelen evt. zonneweide. - Voorzien van eigenwaterbron, capaciteit van 9.9m³ per uur, met water van uitzonderlijke kwaliteit. Bent u nieuwsgierig geworden naar dit prachtige eigendom? Een van onze makelaars gaat graag met u bezoeken. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 999 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

225 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

30 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Terras

Ja

Oppervlakte terras

135 m²

Totale grondoppervlakte

10510 m²

Diepte perceel

63 m

Breedte voorkant terrein

130 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

137 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

857290733

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ87052 Ref. verkoper: Moderne architectuur in sereen landschap Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Bremhuisje

10,7 km 47' 11,9 km 16' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - H-Hart

10,6 km 46' 11,7 km 16' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sint-Jan

10,6 km 46' 11,7 km 16' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Eureka

11,6 km 50' 14,2 km 16' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Treinstations

Knokke

11,9 km 51' 14,1 km 16' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Laadstations

Villa Oosthoek

9,8 km 13'

Winkels

Shop & Go Delhaize Kustlaan (Knokke)

11 km 38' 11,4 km 15' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Carrefour Express Knokke Lippens

11,9 km 41' 12,2 km 16' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Louis Delhaize Knokke

12,1 km 41' 12,3 km 17' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Golfen

Royal Zoute Golf Club

11,5 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Kustlaan (Knokke) (15 minuten rijden), Carrefour Express Knokke Lippens (16 minuten rijden), Louis Delhaize Knokke (17 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Knokke") bevindt zich op 51 minuten afstand met de fiets, of 16 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Villa Oosthoek") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Eureka" en is 16 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Bremhuisje", op 16 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool - H-Hart" is 16 minuten afstand met de auto.Vrije Lagere School - Sint-Jan is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 46 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Oostende bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Royal Zoute Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Toon alles Toon minder