Villa te koop - Cadzand RBJ87052
Vierhonderdpolderdijk 3 A 4506 HL Cadzand
1 999 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 225 m²
- 2 Garage
- 10 Parkeerplaats(en)
Vierhonderdpolderdijk 3 A 4506 HL Cadzand
Beschrijving
Graag stellen wij u deze architecturale parel voor aan de Vierhonderdpolderdijk te Cadzand. Dit moderne eigendom bevindt zich op slechts een kleine twee kilometer van de zee en ligt tegelijkertijd gesitueerd tussen al het groen dat de West Zeeuws-Vlaamse polders u te bieden hebben. De robuuste strakke vormen en materiaalkeuze van het object zorgen voor een boeiend contrast met het serene landschap eromheen. Indeling: U betreedt via de ruime inkomhal. U vindt er de meterkast, gastentoilet, ruime garderobe en verschillende ramen tot op de grond die al meteen de toon zetten voor de gehele woning. Voldoende natuurlijk licht binnenlaten is hier namelijk een hoofdzaak. Stapt u verder, dan begeeft u zich in de knusse leefruimte waar smalle ramen aan de voorgevel privacy garanderen terwijl de grote raampartij aan de achtergevel het licht wederom genereus binnenlaat. De warmere houttint van de grote houten kozijnen biedt een aangenaam contrast met de wit- en grijstinten van het gebouw. De woonkamer, eetkamer en keuken lopen hier moeiteloos in elkaar over. Dit maakt dat u het aanwezige haardvuur ten allen tijde kunt zien. De keuken is open en staat volledig in contact met buiten. Met een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, oven, en kookplaat met geïntegreerde afzuiging vindt de thuis-kok hier alles wat hij nodig heeft. Uw voorraden bewaart u moeiteloos uit het zicht door de aanwezigheid van een ruime bijkeuken die tevens plaats biedt aan een wasmachine en een droger. Aan de westelijke zijde van de woning vindt u de slaapkamers en badkamers. De master bedroom is voorzien van een eigen badkamer met regendouche en dubbele wastafel. De twee kleinere slaapkamers delen een tweede badkamer. Hier vindt u eveneens een douche en dubbele wastafel. De slaapvertrekken en badkamer komen allen uit op een ruime hal waar zich ook nog een tweede gastentoilet bevindt. Op de eerste verdieping is een ruime entresol gecreëerd vanwaar u het grootste gedeelte van de leefruimte beneden kunt overzien. Bijna de halve verdieping is onbenut gelaten om het effect van de grote raampartij ten volle tot uiting te laten komen. De entresol geeft voorts toegang tot een vierde slaapkamer, een technische ruimte en een deur richting het plat dak. Deze ruimte biedt potentie aan eventuele extra slaapkamers. De woning is daarnaast uitgerust met de nodige installaties ten behoeve van klimaat en beveiliging. Zo is doorheen de woning airco aanwezig, is er klimaatbeheersing, hangen er rondom camera's en is er een brandmeldinstallatie en inbraakbeveiligingssysteem die in contact staat met een meldkamer. Het eigendom situeert zich op een perceel van ca. 10.510 vierkante meter eigen grond. Een heus polderdomein op een zucht van zee verwijderd. De oprijlaan biedt ruimte aan meerdere auto's en kan afgesloten worden door een elektrisch hekwerk. Naast de woning is er verder een aparte garage, eveneens met een elektrische sectionale poort en voldoende plaats voor twee auto's en bijvoorbeeld allerhande tuingereedschap. Naast het grote terras op het zuiden achter de woning is er een aangename zwemvijver aangelegd welke 's zomers voor de nodige verkoeling kan bieden. De overige buitenruimte is al even rustig gelaten als het landschap eromheen. In het grasveld zijn enkele knotwilgen aangeplant welke bijna symbool staan voor het Zeeuws-Vlaamse landschap. Alles zodat u zowel binnen als buiten een bijna onverminderd zicht hebt op de akkers en de molen van Cadzand. Bijzonderheden: - Woning gerealiseerd in 2022 - WTW-systeem - Volledig geïsoleerd - Glasvezel aanwezig - Zwemvijver ca. 1.000 kuub - Tuin rondom, terras op het zuiden - Krachtstroom aanwezig in garage - Zonnepanelen op de woning - Laadpaal geschikt voor 11kW en 22 kW - Meterkast uitgerust met capaciteit van 40 ampère - Vergunning aanwezig voor aanleg zonnepanelen evt. zonneweide. - Voorzien van eigenwaterbron, capaciteit van 9.9m³ per uur, met water van uitzonderlijke kwaliteit. Bent u nieuwsgierig geworden naar dit prachtige eigendom? Een van onze makelaars gaat graag met u bezoeken. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 999 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
2022
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
225 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
30 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Terras
Ja
Oppervlakte terras
135 m²
Totale grondoppervlakte
10510 m²
Diepte perceel
63 m
Breedte voorkant terrein
130 m
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
137 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
857290733
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.