Villa te koop - Champion VBD52925

Rue Fernand Stimart 17 5020 Champion

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52925
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue Fernand Stimart 17 5020 Champion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Champion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VEDRIN , genesteld in een groene omgeving en op ongeveer tien minuten van het centrum van Namen — Prachtig nieuw project bestaande uit 17 schitterende woningen, elk met een grote tuin en twee parkeerplaatsen. Gebouwd met royale volumes en kwaliteitsmaterialen bieden deze woningen uitstekende energieprestaties, met een EPC A.

Ze bestaan uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een ruime en lichte leefruimte, een eetkamer aansluitend op een keukenruimte, een bijkeuken, vier mooie slaapkamers, een bureau en drie badkamers/douches. Groot terras met uitzicht op prachtige tuinen — twee buitenparkings — vloerverwarming via een warmtepomp.

De woningen worden verkocht onder het gemengd btw-stelsel van 18,45%.
Te bezoeken zonder uitstel.

Inlichtingen en bezoeken: Tel 02 537 47 38 – Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

VEDRIN

VEDRIN
VEDRIN , genesteld in een groene omgeving en op ongeveer tien minuten van het centrum van Namen — Prachtig nieuw project bestaande uit 17 schitterende woningen, elk met een grote tuin en twee parkeerplaatsen. Gebouwd met royale volumes en kwaliteitsmaterialen bieden deze woningen uitstekende energieprestaties, met een EPC A. Ze bestaan uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een ruime en lichte leefruimte, een eetkamer aansluitend op een keukenruimte, een bijkeuken, vier mooie slaapkamers, een bureau en drie badkamers/douches. Groot terras met uitzicht op prachtige tuinen — twee buitenparkings — vloerverwarming via een warmtepomp. De woningen worden verkocht onder het gemengd btw-stelsel van 18,45%. Te bezoeken zonder uitstel. Inlichtingen en bezoeken: 02 537 47 38 – info@propertylab.be
Prijs 399 000 € tot 470 000 €
Bewoonbare opp. 174 m² tot 177 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1170 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1240 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52925 Ref. verkoper: 7258239 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Les Marmouzets

499 m 1' 45'' 499 m 42'' 499 m 6' 499 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

511 m 2' 6'' 546 m 59'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

511 m 2' 6'' 546 m 59'' 511 m 6' 511 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

417 m 1' 57'' 417 m 38'' 408 m 5' 408 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 2' 16''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

15,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

337 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

865 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

1,4 km 17'

Treinstations

Namen / Namur

4,5 km 18' 4,9 km 6' 3,9 km 31' 4,5 km 55'

Laadstations

Renault Motors Namur

2,2 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

3,6 km 21' 2,9 km 30' 3,6 km 43'

Winkels

Carrefour Market Vedrin

734 m 3' 734 m 58'' 642 m 8' 734 m 9'

Trafic Champion

2,1 km 12' 2,5 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Champion

2,2 km 12' 2,7 km 3' 1,8 km 25' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,4 km 10'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,2 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

8,2 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

23,3 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

8,3 km 8'

Kastelen

Château De Bioul

28,9 km 29'

Golfen

Golf De Rougemont

18,1 km 19'

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 10 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op8 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château", 2 minuten afstand met de fiets.Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. N. Du Service Les Marmouzets" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Namur") is 3 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 21 minuten fietsen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 11 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namen / Namur": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vedrin (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Champion (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Champion (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 38 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 6 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen