Villa te koop - Remich RBV37499

Avenue Lamort-Velter 5574 Remich

3 260 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 1 Badkamer(s)
  • 500 m² Tuin
Avenue Lamort-Velter 5574 Remich

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve villa te koop in Remich, een echt pareltje dat luxe en functionaliteit perfect combineert. Gelegen op de schilderachtige hoogten van Remich, biedt deze prestigieuze woning een adembenemend uitzicht op de wijngaarden en de rivier de Moselle. Met een woonoppervlakte van maar liefst 350 m², verdeeld over verschillende niveaus, vormt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne architectuur. De villa onderscheidt zich door haar indrukwekkende volumes, waaronder een living met een plafondhoogte van 6 meter, grote panoramische ramen en terrasruimtes die naadloos overgaan in de natuurlijke omgeving. De woning is uitgerust met de nieuwste technieken voor energie-efficiëntie, zoals vloerverwarming en triple beglazing, wat resulteert in een energielabel A. Het grote perceel van 500 m² tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenleven, inclusief een verwarmd zwembad dat perfect is voor zomerse dagen en privégelegenheden. Praktisch gezien biedt deze villa diverse voorzieningen die het wooncomfort maximaliseren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage voor vier voertuigen inclusief fietsenruimte, een kantoorruimte die toegang heeft tot de tuin, en drie kelders voor opslag of wijnopslag. De zeer ruime leefruimte met directe toegang tot de achtertuin en terras is een centrale ontmoetingsplek en beschikt over grote glazen wanden die zorgen voor veel natuurlijk licht. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een master suite met uitzicht over de wijngaarden en de Moselle, voorzien van eigen badkamer en dressing. Elke slaapkamer heeft zijn eigen badkamer, wat ultieme privacy garandeert. De woning wordt verder gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en technische snufjes zoals airconditioning en geavanceerde ventilatiesystemen. De bouw start gepland voor het vierde kwartaal van 2026 en wordt naar wens nog volledig personaliseerbaar, waardoor kopers hun ideale thuis kunnen vormgeven binnen een idyllische en rustige buurt. Gelegen in een rustige, zonnige straat in Remich, profiteert deze locatie van rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging nabij wijngaarden en de rivier maakt het tot een ideale plek voor liefhebbers van natuur en ontspanning. Dit project is ontworpen voor veeleisende kopers die gezocht hebben naar grote, lichte ruimtes met moderne architectuur en toptechnologie. Het volledige ontwerp en de plannen zijn op aanvraag beschikbaar. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via Tel +352 621 777 177 . Een investering in deze villa betekent niet alleen een woning met uitstraling en comfort, maar ook een waardevolle aanwinst in een van de meest begeerde regio’s van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 260 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

350 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37499 Ref. verkoper: 9006571 Meld fraude