Nieuwbouw: huis te koop - Remich (Luxemburg)

Welkom bij deze unieke kans in Remich, een snelgroeiende stad die bekend staat om haar levendige sfeer, diverse winkels en talrijke activiteiten het hele jaar door. Deze moderne, ecologische woning biedt niet alleen een prachtige locatie met uitzicht op de rivier de Moselle, maar ook een uitzonderlijke combinatie van comfort, duurzaamheid en investeringsmogelijkheden. Gelegen op een perceel van 2,50 are dat volledig zuidgericht is, straalt deze nieuwbouw woning een vooruitstrevende bouwstijl uit die zich richt op milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie. Met een totale nettoppervlakte van 121 m² beschikt deze woning over een stijlvolle woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers waarvan de master suite zich op de bovenste verdieping bevindt, en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendementsvaste investering. De woning onderscheidt zich door haar innovatieve en duurzame voorzieningen, waaronder een laag energieverbruik met AAA-kwalificatie, vloerverwarming en zonnepanelen. De drie terrassen bieden volop buitenruimte; één van deze terrassen bevindt zich op het volledige dak, wat zorgt voor een adembenemend uitzicht en een perfecte plek voor ontspanning of entertainment. De constructie is volledig ecologisch en klaar in slechts vijf maanden, inclusief garanties zoals een decennium garantie en een allriskverzekering tijdens de bouwfase. Voor investeerders of ontwikkelaars is er de mogelijkheid tot een aantrekkelijk huurinkomen van ongeveer €2.750 per maand, met een rendement van 4,25%, zonder belasting gedurende de eerste vijf jaar. De prijs bedraagt €889.000, exclusief architecten- en bouwcontrolekosten, en is inclusief btw. Remich biedt niet alleen een idyllische setting met uitzicht op de rivier, maar ook vele voordelen die het leven hier aangenaam maken. De ligging combineert rust en natuurlijke schoonheid met de voordelen van een groeiende gemeenschap, waardoor het een ideale plek is voor zowel permanente bewoning als investeringsdoeleinden. De nabijheid van lokale winkels, recreatiemogelijkheden en goede infrastructuur maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze kans op een duurzaam en winstgevend vastgoed in Remich wacht op u! Meer weten?

Deze charmante halfopen woning in Remich biedt een unieke combinatie van historische allure en modern comfort, gelegen in een van de meest pittoreske steden van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², aangevuld met een zorgvuldig gerenoveerd interieur, vormt deze woning een ideale plek voor wie op zoek is naar een sfeervol en goed onderhouden vastgoed. De woning is gesitueerd op een perceel van 69 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en privacy. Bij de woning hoort een parkeerplaats aan de voorzijde, wat uiterst handig is in een drukke omgeving, en er is bovendien de mogelijkheid om te parkeren op een nabijgelegen openbaar terrein. De indeling van de woning is efficiënt en gericht op comfort. De hoofdentree opent naar een compacte hal van circa 4 m², die toegang geeft tot de leefruimtes op de begane grond. Hier vinden we een volledig uitgeruste keuken met een eethoek van ongeveer 10 m², ideaal voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. Aansluitend bevindt zich een woonkamer van circa 11 m², die door haar praktische formaat een uitnodigende sfeer uitstraalt. Daarnaast is er een apart toilet en een technisch/ketelhuis, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van de woning. Via een elegante trap wordt de eerste verdieping bereikt, waar een ruime hall van circa 8 m² toegang biedt tot twee slaapkamers, respectievelijk 11,30 m² en 15 m², inclusief een praktische dressing. De hoofdslaapkamer biedt bovendien toegang tot een mezzanine van circa 8 m², wat extra gebruiksruimte biedt voor bijvoorbeeld een werkplek of ontspanningshoek. De badkamer van 6 m² is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en spiegel, en een toilet, wat het comfort van de bewoners verhoogt. Het afgewerkte zoldergedeelte herbergt nog een derde slaapkamer van ongeveer 11 m², waardoor het geheel perfect geschikt is voor een gezin. De locatie van deze woning in Remich is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen aan de oevers van de Moselle, staat deze gemeente bekend als de ‘parel van de Moezel’ en biedt het een idyllisch landschap van wijngaarden en groene bossen. De beroemde 3 km lange promenade langs de rivier, omzoomd met lindebomen en kersenbomen, is ideaal voor wandelingen, wijnproeverijen of boottochten, en versterkt het verblijf in deze regio. Remich ligt op het kruispunt van Luxemburg, Duitsland en Frankrijk, waardoor het een uitstekende uitvalsbasis is voor het verkennen van de omliggende steden en bezienswaardigheden. Dankzij het openbaar vervoer, dat in Luxemburg gratis is, is de bereikbaarheid van en naar de hoofdstad zeer eenvoudig en betaalbaar. De lokale infrastructuur omvat scholen, sociale voorzieningen, innovatieve parkeersystemen en sportfaciliteiten, waarmee de gemeente een hoog wooncomfort garandeert. Voor investeerders of bewoners die op zoek zijn naar een woning in een prachtige, strategische locatie met een rijke cultuur en natuurlijke schoonheid, vormt deze woning in Remich een bijzonder aantrekkelijke optie. Prijs: €628.000, inclusief btw, onderstreept de waarde en exclusiviteit van dit charmante vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf deze unieke woonkans in Remich, waar geschiedenis en hedendaags comfort samenkomen in een betoverende omgeving. Meer weten?

Deze exclusieve, nieuw gebouwde woning in Mondorf-les-Bains biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een rustige, groene omgeving. Met een prijs van €1.449.000, biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte en tal van luxe voorzieningen. Het huis is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, en omvat vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. De woning straalt een eigentijdse architectuur uit, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte in elke kamer. De ondervloer verwarming en de dubbele ventilatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de lift en de toegangscontrole voor mindervaliden de woning extra comfortabel maken. Het interieur is volledig uitgerust met moderne technologieën en premium afwerkingsmaterialen. De open keuken is volledig ingericht en vormt het hart van de woning, terwijl de ruime living direct toegang biedt tot het grote terras van 31,50 m². De tuin van 150 m² levert een ideale buitenruimte voor ontspanning of entertainment. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer. Het gelijkvloers beschikt over een multifunctionele ruimte die kan dienen als fitnessruimte of extra slaapkamers, inclusief sanitaire voorzieningen. Bovendien is er de mogelijkheid om het ontwerp aan te passen dankzij de flexibiliteit in materiaalkeuze en indeling, wat deze woning uniek maakt. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt talloze voordelen. Gelegen in een rustige, groene wijk dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen (inclusief een nieuwe Europese school), crèches en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar comfort in een tranquille omgeving. De nabijheid van het bos, sportfaciliteiten en snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, Schengen en Remich maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De woning beschikt over een garage voor dubbele auto's en de mogelijkheid voor een lift, wat de levenskwaliteit verder verhoogt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden — aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning te koop in Erpeldange, Luxemburg, aangeboden door EASYMMO.LU. Deze woning combineert modern comfort met een rustige ligging in een gewilde buurt. Met een royale woonoppervlakte van 197 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning veel leefruimte voor een groeiend gezin. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en vier badkamers, wat een comfortabel en functioneel woonleven mogelijk maakt. De open en volledig uitgeruste keuken zorgt voor een moderne leefomgeving, en de extra ruimtes zoals de kelder, zolder en wasruimte bieden praktische opslagmogelijkheden. Daarnaast is er een prachtige tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, en twee binnenparkeerplaatsen die ook voorzien zijn van een elektrische oplaadpunt. Erpeldange biedt een rustige en gastvrije woonomgeving, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Voor gezinnen zijn er scholen in de nabije omgeving die aan verschillende onderwijsbehoeften voldoen. De buurt biedt ook tal van winkel- en eetgelegenheden om van te genieten. Daarnaast nodigen de nabijgelegen parken en recreatiegebieden uit tot buitenactiviteiten en ontspannende wandelingen. Voor medische zorg zijn er gezondheidsfaciliteiten in de nabije omgeving, en de efficiënte openbaar vervoersverbindingen maken het woon-werkverkeer eenvoudig, met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg en daarbuiten. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een prachtige en duurzame woning in Erpeldange. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen, via het contactformulier of telefonisch. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het charmante dorp Bech-Kleinmacher, gelegen in de gemeente Remich. Het perceel biedt een breedte van 17 meter aan de straat en een diepte van 24 meter, met een vergunning voor de bouw van een vrijstaande woning van ongeveer 225 m². De locatie kenmerkt zich door haar groene omgeving, vlakbij de wijngaarden en de rustige oevers van de rivier de Moezel. De woning wordt voorzien van vier slaapkamers, inclusief een privé-ouderverdieping met een eigen badkamer, dressing en terras. Daarnaast beschikt de woning over drie badkamers, een tuin op het zuiden met uitzicht over de wijngaarden en de Moezel, een dubbel garage, en een aangelegde terras dat naadloos aansluit op de tuin. De bouwwerkzaamheden worden ondersteund door een grondstudie en een bouwcontract, waarbij het bouwbudget wordt geschat tussen circa 837.000 en 890.000 euro, afhankelijk van de afwerking en gebruikte materialen. De ligging in Schengen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit, cultuur en strategische ligging nabij Luxemburg, Frankrijk en Duitsland. Het terrein wordt verkocht inclusief een bouwcontract, waardoor u direct kunt starten met de bouw van uw nieuwe woning. Voor meer informatie over de plannen, het ontwerp of de aankoop kunt u contact opnemen met de agent Florian Apolinario. Meer weten?

Deze gerenoveerde woning is gelegen in het centrum van Remich, een charmant stadje gelegen aan de rivier de Moezel in Luxemburg. Het huis bevindt zich op een rustige locatie, terwijl alle nodige voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De locatie biedt een perfecte balans tussen een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot het stadsleven en de omliggende regio. De woning beschikt over zes slaapkamers en drie badkamers, waardoor het geschikt is voor grotere gezinnen of voor mensen die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal, een wasruimte met kitchenette, twee lichte slaapkamers, een aparte douche, een gastentoilet en een kelder met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping biedt een ruime, lichtovergoten woonkamer met een open keuken, die uitkijkt op een terras en een verzorgd aangelegd tuin met een zwembad. Het tweede etage bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, een dressing en een badkamer. Daarnaast is er een zolderruimte met hoge plafonds en zichtbare balken die gebruikt kan worden als ontspannings- of werkruimte, met toegang tot nog een extra slaapkamer. De woning wordt afgerond met een mooie wijnkelder in het souterrain en is voorzien van één parkeerplaats in de buurt. Deze karaktervolle woning combineert modern comfort met een authentieke uitstraling en ligt in het hart van de Luxemburgse Mosellandregio. Meer weten?