Villa te koop - Gerpinnes VBB96169

Rue d'Hanzinne 24 6280 Gerpinnes

339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB96169

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 224 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue d'Hanzinne 24 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mettet rêves dans ta maison biedt je deze sleutelklare villa in Gerpinnes, die comfort en moderniteit combineert. Dit ruime huis biedt een aangename en functionele woonomgeving met een zijgang. Boven zijn er drie lichte slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte of badkamer, ideaal voor een gezin. Op de begane grond is er een hal, een bijkeuken, een gastentoilet en een grote woonkamer met een ingerichte keuken naar eigen smaak (prijsopgave of hulp van een plaatselijke ambachtsman). Het huis staat op 260 m² grond en beschikt ook over een praktische garage voor je auto of om extra opslagruimte te creëren. Buiten kun je genieten van een tuin die uitnodigt tot ontspanning en welzijn, perfect voor zomerse barbecues of rustige momenten op het zuiden. Het volledig geschilderde huis biedt een eigentijdse en elegante look waar je gewoon je persoonlijke touch aan kunt geven. De grote erkers laten een overvloed aan natuurlijk licht binnen, waardoor er binnen een lichte en gastvrije sfeer ontstaat. Gelegen in een rustige, lommerrijke buurt is dit huis de ideale plek om van de rust te genieten terwijl je toch dicht bij voorzieningen bent. Mis deze zeldzame kans niet om een kwaliteitshuis te verwerven voor €359.900 in een bevoorrechte omgeving.Technische aspecten:PEB A+ n°20240322504691 in specifiek verbruik 33 kWh/m2.an biedt aanzienlijke besparingen op energiekosten. elektrische installatie conform de voorschriften, pvc ramen met dubbele beglazing, warmtepomp, vloerverwarming, thermodynamische boiler, fotovoltaïsche panelen, uitbouw met plat dak (door de verkoper aan te brengen), regenwatertank van 5.000 liter aangesloten op het sanitair, gemotoriseerde sectionale deur naar de garage. We kijken ernaar uit u te ontmoeten om uw droom waar te maken op Tel 0477/82 23 84 Contact indicatief en niet-contractueel' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.mettet-reves.be of Contact indicatief en niet-contractueel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

224 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

26 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Totale grondoppervlakte

260 m²

Bebouwbare oppervlakte

114 m²

Diepte perceel

28 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

33 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7373 kWh/jaar

EPC-referentie

20240322504691

Geldigheidsdatum EPC

22/03/2034

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96169 Ref. verkoper: 33 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coccinelle

2 km 7' 3,3 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

763 m 2' 32'' 763 m 1' 31'' 566 m 9' 763 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

763 m 2' 32'' 763 m 1' 31'' 566 m 9' 763 m 9'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

2,5 km 11' 2,7 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

2 km 24'

Treinstations

Couillet

11,1 km 1º 1' 11,7 km 15' 9,5 km 54' 11,1 km 2º 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,3 km 1º 9' 21,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

7,8 km 9'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Colruyt Gerpinnes

6,5 km 25' 8,8 km 10' 4,7 km 1º 8' 6,5 km 1º 18'

Aldi Gerpinnes

6,6 km 28' 7,2 km 10' 4,7 km 1º 5' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,1 km 14'

Musea

Musée Du Verre

15,3 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

23,8 km 25'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,3 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

25 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

22,6 km 24'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

11,5 km 14'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een station gelegen op 19 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een halte op minder dan 24 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Onderwijs

Collège Saint-Augustin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale " Les Cariotîs"", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Coccinelle" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is 9 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 15 minuten met de auto, of 54 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Charleroi is slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Gerpinnes (10 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (10 minuten rijden).

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 11 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 25 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Crocodile Rouge".Het duurt 17 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen